Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1470m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Konarzewskiego

810 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Luboń  >   Konarzewskiego  >   Luboń 1 470 m² pod 2 domy lub bliźniak, MPZP 1470 m²

Luboń 1 470 m² pod 2 domy lub bliźniak, MPZP 1470 m²

810 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Konarzewskiego MAPA

1/2

810 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1470 m2 Cena za m2
551 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Działka budowlana o powierzchni 1 470 m² położona w Starym Luboniu, przy ul. Konarzewskiego, kilka minut od stacji kolejowej.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Stary Luboń” (uchwała nr XLIV/329/2022, teren 26MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), a plan pozwala na jej podział.
To dobra propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na dom z dużym ogrodem, jak i dla inwestorów planujących budowę dwóch domów.

Działka

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta: ok. 22 m frontu i ok. 64 m długości. Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, ul. Konarzewskiego (ulica asfaltowa). Obecnie na działce stoi stary dom z budynkami gospodarczymi przeznaczonymi do rozbiórki. Działka uzbrojona: przyłącza wody, kanalizacji, gazu i prądu.

Szczegóły

Plan miejscowy dopuszcza:
- dom wolnostojący, do 2 kondygnacji nadziemnych i 10 m wysokości, z możliwością podpiwniczenia,
powierzchnię zabudowy do 30% działki,
- dach płaski lub stromy (30-45°), czyli swobodę wyboru od nowoczesnej bryły po klasyczną stodołę,
usługi w domu, np. gabinet lub biuro.

Potencjał inwestycyjny

Dwa domy wolno stojące: podział na dwie działki po ok. 700 m² z dojazdem do tylnej działki.
Domy dwulokalowe: po podziale na dwie działki do 4 lokali mieszkalnych.

Warianty inwestycyjne mają charakter poglądowy i wymagają weryfikacji. Ostateczne parametry zabudowy i podziału zależą od projektu architektonicznego, warunków technicznych oraz decyzji właściwych organów. Rekomenduję analizę chłonności działki z architektem przed zakupem.

Lokalizacja
Stary Luboń to spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. W pobliżu jest stacja kolejowa Luboń (Poznańska Kolej Metropolitalna, linie PKM1 i PKM3), z szybkim dojazdem do centrum Poznania.
Blisko są szkoły, sklepy, usługi i tereny zielone nad Wartą.

Cena 810 000 zł - do negocjacji z uwzględnieniem kosztów rozbiórki istniejących budynków przez kupującego.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:810 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:551 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964571173

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Luboń  >   Konarzewskiego  >   Luboń 1 470 m² pod 2 domy lub bliźniak, MPZP 1470 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane