Bardzo ładne 3 pokoje | Klimatyzacja | Balkon | Wysoki standard | 2021 rok |

Poznań, Piątkowo/ Winogrady, ul. Wojciechowskiego 6

Polecamy na sprzedaż jasne, funkcjonalne i komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,64 m², położone na 7. piętrze nowoczesnego, monitorowanego budynku z 2021 roku (Nickel, inwestycja ST_ART Piątkowo) na skraju dzielnic Piątkowo / Winogrady / Winiary w Poznaniu.

Lokal został zaprojektowany przez architekta z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie.

Duże okna oraz południowo-zachodnia ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Całość została urządzona w jasnych, kolorach z dużą ilością praktycznych szaf w zabudowie.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w cenie oraz możliwość pozostawienia większości mebli widocznych na zdjęciach - do uzgodnienia.

MIESZKANIE

• powierzchnia użytkowa: 59,64 m²
• salon z aneksem kuchennym ok. 33,45 m²
• sypialnia ok. 10,49 m²
• drugi pokój ok. 10,05 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub druga sypialnia
• balkon typu loggia - 4,27 m² (wyjście na balkon z salonu i sypialni)
• łazienka z dużym prysznicem oraz zabudową pod pralkę

• piętro 7/ 15
• budynek wyposażony w 2 windy
• możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem

STANDARD WYKOŃCZENIA

• mieszkanie projektowane przez architekta
• wysoki standard wykończenia
• klimatyzacja
• wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m
• drzwi antywłamaniowe
• duża ilość zabudów stolarskich i miejsc do przechowywania
• kuchnia na wymiar wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz)
• nowoczesna i funkcjonalna łazienka
• mieszkanie jasne, bardzo zadbane i gustownie urządzone
• większość mebli widocznych na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu

STANDARD NIERUCHOMOŚCI

Nowoczesny budynek z 2021 roku pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje bezpieczna rowerownia oraz dodatkowe miejsca do przechowywania rowerów w hali garażowej.

LOKALIZACJA

Winogrady to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej komfortowych części Poznania.

Komunikacja:
• przystanki autobusowe — ok. 2-4 min pieszo
• tramwaj z zajezdni przy ul. Piątkowskiej ok. 6 min pieszo
• tramwaj oraz trasa PST („Pestka”) — ok. 8-12 min pieszo
• szybki dojazd do centrum miasta
• wygodny wyjazd na S11 i autostradę A2

Zakupy i infrastruktura:
• Biedronka tuż obok
• w pobliżu Galeria Pestka, CH Plaza, sklepy, restauracje, punkty usługowe i ryneczek
• liczne siłownie, fitness, joga, kręgle
• baseny i pływalnie miejskie w okolicy
• przedszkola i szkoły w zasięgu krótkiego spaceru

Zieleń i rekreacja:
Dużym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych:
• Rezerwat Żurawiniec
• tereny spacerowe Winograd
• Jezioro Rusałka - ok. 10-15 min samochodem
• Morasko i tereny nadwarciańskie - szybki dojazd samochodem lub rowerem
• liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w okolicy

DLA KOGO?

Idealna propozycja dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

OPŁATY

• opłaty administracyjne za mieszkanie aktualnie wynoszą 816,20 zł / mc
(obejmują m.in. zaliczki na wodę c. i z., zaliczkę na ogrzewanie, opłatę za śmieci)
• opłaty administracyjne za miejsce postojowe: 113,28 zł / mc
• dodatkowo prąd według zużycia
• internet światłowodowy

STAN PRAWNY

• pełna własność z księgą wieczystą
• możliwość kredytowania zakupu

CENA

Cena mieszkania: 890.000, 00 zł
Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem
w cenie 40 000 zł.

WSKAŹNIK CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/14800/6574/2021: wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową EU = 80,64 kWh/m2/rok; wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową EK = 118,55 kWh/m2/rok; wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 106,97 kWh/m2/rok; jednostkowa wartość emisji ECO2 = 0,04 t CO2/m2/rok; udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	890 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	59.64 m²
Cena za m2:	14 923 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Liczba pięter:	14
Piętro:	7
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964551996

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
835 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.64 m² Cena za m²
12 530 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Bosa
1/19
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.60 m² Cena za m²
14 835 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/20
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85 m² Cena za m²
9 647 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Stanisława Staszica
1/18
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.30 m² Cena za m²
11 371 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Topolowa
1/22
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.62 m² Cena za m²
13 794 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Serbska
1/18
975 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.04 m² Cena za m²
16 514 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Stanisława Szczepanowskiego
1/20
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90.48 m² Cena za m²
9 383 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. św. Trójcy
1/20
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.20 m² Cena za m²
13 278 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Ułańska
1/16
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.64 m² Cena za m²
13 490 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grunwaldzka
1/15
814 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.66 m² Cena za m²
13 419 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Sielawy
1/14
877 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.35 m² Cena za m²
13 629 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/20
930 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.79 m² Cena za m²
12 776 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Łąkowa
1/18
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.30 m² Cena za m²
13 409 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Leśnych Skrzatów
1/20
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.64 m² Cena za m²
14 923 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Zygmunta Wojciechowskiego
1/20
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.20 m² Cena za m²
13 666 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Czapla
1/20
864 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.66 m² Cena za m²
13 572 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/23
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.54 m² Cena za m²
13 554 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo ul. Stefanii Wołynki
1/6
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
14 559 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Czarnucha
1/18
976 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.70 m² Cena za m²
13 066 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto al. Aleje Karola Marcinkowskiego
1/26
939 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.47 m² Cena za m²
12 957 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kopciuszka
1/17
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.35 m² Cena za m²
13 349 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/20
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.04 m² Cena za m²
14 645 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Janusza Meissnera
1/25
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83.45 m² Cena za m²
10 294 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Człopska
1/5
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.46 m² Cena za m²
11 173 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Antoniego Małeckiego

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Zygmunta Wojciechowskiego, Poznań 59.64 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach