Wyjątkowe 82,5 m² z ogrodem w willi miejskiej - Poznań, Górczyn (ul. Gostyńska)
Na sprzedaż unikalne mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane na parterze kameralnej willi miejskiej. Idealna propozycja dla osób szukających wnętrza z duszą, inwestorów lub miłośników nowoczesnego stylu industrialnego.

Powierzchnia: 82,5 m²
Piętro: Parter
Stan techniczny: Stan deweloperski po gruntownej modernizacji (nowe instalacje)

Elastyczność aranżacji - Stwórz dom swoich marzeń
Mieszkanie oferuje ogromną elastyczność adaptacji przestrzeni. Załączona wizualizacja przedstawia gotową koncepcję planu na tę nieruchomość, pokazując, jak efektywnie i funkcjonalnie można zagospodarować te 82,5 m². Według tej propozycji wnętrze można podzielić na:

- Jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, z którego prowadzi wyjście na zieleń,

- 3 niezależne, ustawne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnia małżeńska, pokoje dla dzieci lub komfortowe gabinet pracy,

- Dużą, niezwykle komfortową łazienkę z przestrzenią na wannę/ prysznic.

Istnieje oczywiście możliwość pozostawienia większej przestrzeni typu open-space lub podziału na 2 pokoje - decyzja należy do Ciebie. Dodatkowo ściany z autentycznej czerwonej cegły są przygotowane do oczyszczenia i zachowania w klimacie loftowym lub do tradycyjnego otynkowania.

Dusza prawdziwego loftu: Wnętrza eksponują autentyczne, solidne ściany z czerwonej cegły oraz imponujące, stalowe podciągi stropowe. Ściany można pozostawić, uzyskując niesamowity efekt loftu, bądź tradycyjnie otynkować.

Dwa wyjścia balkonowe: Lokal jest jasny i doświetlony. Jedno z wyjść prowadzi bezpośrednio z kuchni oraz pokoju dziennego na zieleń znajdującą się na tyłach domu, gwarantując prywatność i idealne miejsce na poranną kawę. Drugie daje światło do planowanej w tym miejscu sypialni master.

Nowa stolarka: W mieszkaniu wstawiono nowe okna PCV zapewniające doskonałe wyciszenie i izolację termiczną, a także nowe drzwi wejściowe.

Nowo wykonane instalacje:
Nieruchomość przeszła kluczowy i najbardziej kosztowny etap remontu. Wszystkie instalacje są całkowicie nowe i wykonane według współczesnych standardów:

- Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone w całym mieszkaniu, zasilane nowym, ekonomicznym dwufunkcyjnym piecem gazowym (brak tradycyjnych grzejników zwiększa możliwości aranżacyjne ścian).

- Idealnie równe posadzki: Świeżo wylane wylewki betonowe są gotowe do położenia desek, paneli, płytek czy modnego mikrocementu.

- Nowa instalacja elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna.

Dodatkowa przestrzeń - Prywatne SPA w zasięgu ręki:
Do mieszkania przynależy piwnica o pow.4,5m2 z przyłączem, przygotowanym pod kątem zrealizowania własnej sauny i strefy rekreacyjnej. To unikalny walor, który rzadko spotyka się w budownictwie wielorodzinnym!

Lokalizacja i dodatkowe walory (Dlaczego warto tu zamieszkać?):
Ulica Gostyńska na Górczynie to jedna z najbardziej pożądanych, spokojnych enklaw tej części Poznania. Łączy w sobie intymność z doskonałą miejską logistyką.

Cisza i kameralność: Ulica charakteryzuje się niską zabudową (wille miejskie, domy jednorodzinne), małym natężeniem ruchu i bezpiecznym, rodzinnym sąsiedztwem. Klasyczna willa miejska gwarantuje brak anonimowości typowej dla wielkich blokowisk oraz dostęp do zielonego terenu wokół budynku.

Szybki dojazd do Centrum i na Łazarz: Dojazd autem do ścisłego centrum Poznania jest niezwykle prosty i intuicyjny od strony klimatycznego Łazarza.

Węzeł komunikacyjny Górczyn PKM: W bliskiej odległości znajduje się zintegrowany węzeł przesiadkowy (pętla tramwajowa i autobusowa oraz stacja kolejowa Poznań Górczyn). Pociągiem Kolei Wielkopolskich dostaniesz się na Dworzec Główny w zaledwie 5-7 minut, omijając wszelkie korki!

Bliskość natury - Poznańskie Szachty: Nieruchomość położona jest niedaleko urokliwego kompleksu parkowo-rekreacyjnego Szachty (Glinianki). To idealne miejsce na spacery, rower, z nowoczesnymi pomostami, trasami edukacyjnymi oraz słynną wieżą widokową.

Wygodna logistyka samochodowa: Bliskość ulicy Głogowskiej pozwala na błyskawiczny dojazd do zachodniej obwodnicy Poznania oraz węzła autostrady A2 (Węzeł Komorniki).

Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut pieszo dostępne są sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.

Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście poczuć potencjał tego wyjątkowego wnętrza!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	699 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	82.5 m²
Cena za m2:	8 473 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Liczba pięter:	2
Stan budynku:	deweloperski
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	deweloperski

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964554481

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/12
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
11 413 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego
1/9
669 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
11 946 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Władysława Jagiełły
1/12
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.20 m² Cena za m²
9 673 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jeżycka
1/20
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.80 m² Cena za m²
10 546 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Cypriana Norwida
1/1
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
11 837 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Bielicowa
1/9
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62 m² Cena za m²
9 516 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Polna
1/8
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
40.45 m² Cena za m²
14 314 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Stefana Czarnieckiego
1/18
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
53.40 m² Cena za m²
11 049 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Zygmunta Starego
1/15
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.23 m² Cena za m²
13 801 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Leśnych Skrzatów
1/9
627 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
8 473 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Izaaka Newtona
1/18
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
64.90 m² Cena za m²
10 616 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Osiedle Wichrowe Wzgórze
1/25
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60.20 m² Cena za m²
12 442 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Bukowska
1/14
825 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.27 m² Cena za m²
17 453 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Tadeusza Kościuszki
1/12
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.83 m² Cena za m²
11 553 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Malta ul. Klemensa Mikuły
1/7
599 148 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
712 m² Cena za m²
842 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Rubież
1/17
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.84 m² Cena za m²
8 612 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Piotra Ściegiennego
1/14
628 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.30 m² Cena za m²
9 921 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto os. Powstańców Warszawy
1/18
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
71.70 m² Cena za m²
10 181 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Floriana Stablewskiego
1/20
635 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.60 m² Cena za m²
9 998 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Powstańców Warszawy
1/15
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.86 m² Cena za m²
12 711 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Inflancka
1/24
745 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.63 m² Cena za m²
9 597 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Jana Matejki
1/10
678 150 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1507 m² Cena za m²
450 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Przyjemna
1/13
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
11 519 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/2
638 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1418 m² Cena za m²
450 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo

Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gostyńska, Poznań 82.5 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach