1 pokoje 25.99m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej

527 597 PLN

1/9

527 597 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.99 m² Cena za m²
20 300 PLN Piętro
2 Rok budowy
2026

NOWOCZESNY LOKAL INWESTYCYJNY LUB USŁUGOWY W SERCU MIASTECZKA WILANÓW

1-pokojowy lokal użytkowy | 2. piętro | Północna ekspozycja | Wysoki standard | Świetny potencjał najmu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu funkcjonalnego lokalu użytkowego o powierzchni ok. 26-28 m² (lub zbliżonej), usytuowanego na 2. piętrze w prestiżowej, nowoczesnej inwestycji RZ21 przy Alei Rzeczypospolitej w Warszawie.

*****

PARAMETRY LOKALU:

* Liczba pomieszczeń: 1 pokój (ustawny plan z możliwością wydzielenia strefy aneksowej oraz łazienki)
* Stan: Gotowe do odbioru / wykończenia według własnego projektu lub w opcji „pod klucz”.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:
1. Biuro / Kancelaria / Gabinet - komfortowa przestrzeń do pracy w reprezentacyjnym budynku.
2. Inwestycja pod wynajem (np. krótko- lub długoterminowy) - duży popyt na kompaktowe lokale w Wilanowie zapewnia stabilny przychód pasywny.

O INWESTYCJI - RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21):

RZ21 to nowoczesny projekt architektoniczny usytuowany w centralnej części Miasteczka Wilanów. Inwestycja płynnie łączy funkcję mieszkalną, usługową oraz inwestycyjną, oferując najwyższy komfort i jakość wykonania.

* Architektura i jakość: Kameralny budynek wyróżniający się elegancką elewacją, starannie wykończonymi częściami wspólnymi oraz wewnętrznym, zielonym patio, które stanowi oazę spokoju w sercu miasta.
* Wygoda i bezpieczeństwo: Do dyspozycji mieszkańców i najemców pozostaje podziemna hala garażowa (83 miejsca postojowe dodatkowo płatne), nowoczesne windy oraz zaplecze infrastrukturalne.
* Potencjał biznesowy: Model inwestycji sprzyja generowaniu stabilnych zysków z najmu - istnieje możliwość skorzystania z kompleksowej obsługi operatora najmu lub wykończenia wnętrza „pod klucz” pod nadzorem architekta.

OPIS OKOLICY I LOKALIZACJI:

Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej dynamicznych, prestiżowych i najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy.

* Szybka komunikacja z Centrum: Bezpośrednio przy budynku przebiega nowa linia tramwajowa oraz przystanki autobusowe, co pozwala na błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do Śródmieścia oraz stacji metra. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) zapewnia szybki wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd na lotnisko Chopina.
* Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy wielkoformatowe, restauracje oraz punkty usługowe.
* Międzynarodowe otoczenie: Wilanów słynie z bliskości licznych renomowanych szkół międzynarodowych i prywatnych przedszkoli, co przyciąga expatów i wymagających najemców.
* Rekreacja i tereny zielone: Wokół budynku nie brakuje ścieżek rowerowych, rekreacyjnych tras pieszych, kortów tenisowych czy basenów. W bliskiej odległości znajduje się również zabytkowy Zespół Pałacowo-Parkowy w Wilanowie.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia się na prezentację lokalu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	527 597 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	25.99 m²
Cena za m2:	20 300 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	2

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2026
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	3
Winda:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964569331

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/11
549 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
13 410 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Bródno ul. Michała Kleofasa Ogińskiego
1/18
560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26 m² Cena za m²
21 538 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Posag 7 Panien
1/13
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.29 m² Cena za m²
15 128 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Kolorowa
1/13
594 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33.01 m² Cena za m²
17 995 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Okopowa
1/16
485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
27 m² Cena za m²
17 963 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Szaserów
1/6
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
71.29 m² Cena za m²
7 715 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Kabaty ul. Pod Lipą
1/6
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31.30 m² Cena za m²
15 335 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Józefa Mehoffera
1/19
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.43 m² Cena za m²
13 734 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Puszczy Solskiej
1/11
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
23.17 m² Cena za m²
19 810 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Zagójska
1/13
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.11 m² Cena za m²
16 489 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Ludwika Michała Paca
1/12
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
43.10 m² Cena za m²
14 617 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Kabaty ul. Przy Bażantarni
1/11
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.30 m² Cena za m²
15 608 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Skarbka z Gór
1/11
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
40.3 m² Cena za m²
12 903 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Odkryta
1/8
469 860 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
22.92 m² Cena za m²
20 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Kamionek ul. Grochowska
1/18
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33 m² Cena za m²
17 879 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów al. Aleja Jana Pawła II
1/20
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
10 845 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Zagłoby
1/10
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
29 m² Cena za m²
17 207 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Marii Callas
1/13
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.40 m² Cena za m²
23 674 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Nowolipki ul. Mordechaja Anielewicza
1/19
583 883 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.19 m² Cena za m²
15 700 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Zdzisława Beksińskiego
1/6
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
2 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ
1/20
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32.70 m² Cena za m²
16 514 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ Nowa Praga ul. Karola Darwina
1/15
585 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30.19 m² Cena za m²
19 377 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Walentego Skorochód-Majewskiego
1/24
477 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
13 629 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Jana Kowalczyka
1/25
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38 m² Cena za m²
14 474 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Jana Kochanowskiego

Nowoczesny lokal inwestycyjny 25.99 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach