3 pokoje 80.93m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zwierzyniecka

1 567 000 PLN

1/20

1 567 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.93 m² Cena za m²
19 362 PLN Piętro
2 Rok budowy
2023

Wyjątkowy, elegancki apartament 3-pokojowy Ul. Zwierzyniecka 15 - podział na 2 mieszkania, klimatyzacja, balkon, miejsce w hali garażowej | inwestycja premium w centrum Poznania, BEZ PCC, Nowy Ataner , POD KLUCZ, 8.3% ROI

Lokal obecnie funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania (studio + 2-pokojowe), dzięki czemu jest doskonałą inwestycją pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy - ale równie dobrze może znów pełnić funkcję komfortowego, przestronnego 3-pokojowego apartamentu bez dużych nakładów finansowych w remont.

Apartament oferuje:

Możliwość dowolnej aranżacji:

- 2 niezależne mieszkania (studio + 2-pokojowe) - każdy z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką.

- lub powrót do pełnego mieszkania 3-pokojowego.

-Pełne wyposażenie i umeblowanie - gotowe do wynajmu lub zamieszkania.
-Osobne klimatyzacje w każdym z 3 pokoi - sterowanie pilotem i z poziomu aplikacji.
-Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - idealne wyciszenie i komfort.
-Całkowicie wyposażone kuchnie: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, mikrofala, ekspres do kawy, czajnik, toster, naczynia.
- Dwie w pełni umeblowane niezależne łazienki.
- Bardzo duży balkon (jak taras) od strony cichego dziedzińca.

Budynek i udogodnienia:

-prestiżowa inwestycja zaprojektowana przez pracownię Ewy i Stanisława Sipińskich - nagradzana architektura, wysoki standard części wspólnych
-elektroniczne zamki w drzwiach wejściowych - sterowanie z aplikacji (idealne pod wynajem)
-eleganckie, nowoczesne lobby
-całodobowa ochrona
-monitoring w korytarzu z podglądem przez telefon
-budynek o doskonałej izolacji akustycznej
-starannie utrzymany dziedziniec i otoczenie

Lokalizacja:

-tuż obok Starego Zoo
-3-5 minut do MTP, Kaponiery, przystanków tramwajowych i autobusowych
-świetny dojazd w każdą część miasta - blisko PKP i PKS
-otoczenie zieleni - parki i tereny spacerowe w zasięgu kilku minut
-pełna infrastruktura: sklepy, gastronomia, usługi, siłownie, uczelnie
-bezpieczna i prestiżowa okolica, idealna pod wynajem

Analiza potencjału i strategie inwestycyjne:
Strategia A: Własne cele mieszkaniowe - Topowa lokalizacja, Zaufany deweloper i wysoki standard wykończenia sprawiają że ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort centrum miasta.

Strategia B: Najem krótkoterminowy -Obecny układ mieszkania oraz pełne wyposażenie pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie pracy obiektu bez nakładów finansowych. Aktualnie przez pierwszy rok funkcjonowania na booking uzyskaliśmy ponad 8% ROI który zwiększy sie w kolejnych latach (wszystkie wyliczenia dostępne po telefonie)

Strategia C: Najem długoterminowy- Dwa mniejsze mieszkania w tej dzielnicy Poznania to stabilny przychód oraz gwarancja braku przestoju w najmie.

Warunki zakupu:

-brak PCC
-faktura VAT - możliwość odliczenia dla firm
-certyfikat energetyczny dostępny

cena mieszkania: 1 567 000 PLN
cena miejsca w hali garażowej: 87 000 PLN

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 567 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	80.93 m²
Cena za m2:	19 362 PLN
Czynsz administracyjny:	959 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2023
Liczba pięter:	7
Piętro:	2
Stan budynku:	idealny
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	idealny
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964537903

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/12
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59.83 m² Cena za m²
25 071 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Stanisława Wyspiańskiego
1/15
1 458 450 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
138 m² Cena za m²
10 568 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Romualda Traugutta
1/20
1 567 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.93 m² Cena za m²
19 362 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zwierzyniecka
1/21
1 479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.87 m² Cena za m²
20 022 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/9
1 370 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
141.60 m² Cena za m²
9 682 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Gościnna
1/19
1 445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
131.10 m² Cena za m²
11 022 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Kwiatowa
1/22
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.25 m² Cena za m²
18 825 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Włodzimierza Majakowskiego
1/22
1 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
109 m² Cena za m²
13 578 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/15
1 378 830 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.14 m² Cena za m²
9 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. 28 Czerwca 1956 r.
1/51
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
8 750 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Sasankowa
1/9
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
123.80 m² Cena za m²
12 108 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. św. Rocha
1/14
1 313 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174.10 m² Cena za m²
7 542 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczęśliwa
1/19
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.64 m² Cena za m²
18 876 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/20
1 749 946 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.96 m² Cena za m²
23 985 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/19
1 680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
220.42 m² Cena za m²
7 622 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. św. Trójcy
1/37
1 399 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
115 m² Cena za m²
12 173 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Henryka Sienkiewicza
1/18
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
254 m² Cena za m²
6 295 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Radyńska
1/19
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
135.26 m² Cena za m²
10 350 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Kochanowskiego
1/17
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
126 m² Cena za m²
11 508 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Śniadeckich
1/28
1 555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
243 m² Cena za m²
6 399 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Słupska
1/2
1 849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.74 m² Cena za m²
29 948 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto
1/26
1 449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
139 m² Cena za m²
10 424 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/30
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
124.16 m² Cena za m²
12 073 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany
1/11
1 321 339 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
66.10 m² Cena za m²
19 990 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Śniadeckich

8.3% ROI Apartament premium w centrum 80.93 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach