Dom 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 165m²
MAZOWIECKIE legionowski ul. Strużańska

1 750 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Mazowieckie  >   Józefów  >   Strużańska  >   Parterowy dom z basenem 165 m²

Parterowy dom z basenem 165 m²

1 750 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE legionowski ul. Strużańska MAPA

1/20

1 750 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
165 m2 Cena za m2
10 606 PLN Piętro
 Rok budowy
2017

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

Mam ogromną przyjemność zaprezentowania Państwu wyjątkowej nieruchomości znajdującej się w urokliwym Józefowie koło Nieporętu w bliskiej odległości od granic Warszawy.

Parterowy dom o nowoczesnej bryle wybudowany w 2017 roku. Dom podzielony jest na strefę dzienną oraz strefę prywatną z sypialniami.
Sercem domu jest salon ze strefą wypoczynkową z klimatycznym kominkiem, klimatyzacją połączony z piękną jasną jadalnią oraz dużym aneksem kuchennym w którym mieści się jakże potrzebna w tym miejscu spiżarnia. Z salonu można wyjść bezpośrednio na ogromny zadaszony taras z modrzewia gdzie w ciepłe dni można korzystać z wypoczynku przy basenie oraz przy rodzinnym grillowaniu. 
W strefie prywatnej znajdują się 3 sypialnie w tym jedna w typie master room z garderobą i prywatną łazienką. 
W domu zainstalowana została instalacja centralnego odkurzacza.

Stych znajduje się na całej pow. domu, w najwyższym punkcie ma  ok 2,5 wysokości, można na nim wygospodarować ok 80-90 m2 pomieszczenie i dodatkową łazienkę. 

Dom nie jest podpiwniczony. Dodatkowe powierzchnie: pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz pralnią, strych i oczywiście duży garaż na 2 samochody o pow. 39 m2, z kanałem.

Nieruchomość posiada nowoczesne instalacje takie jak gruntowa pompa ciepła zasilana panelami fotowoltaicznymi, co bezpośrednio przekłada się na duże oszczędności w comiesięcznych opłatach.  W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja z odzyskaniem ciepła.
Alternatywnym źródłem ogrzewania jest kominek z doprowadzeniem do każdego z pomieszczeń. 

Całkowite koszty utrzymania domu to 600 zł/ mies.  ( w tym ogrzewanie, woda, nieczystości, śmieci).

Działka, regularna w kształcie prostokąta o pow. 1000 m2. Pięknie zagospodarowana poprzez nasadzenia, piękny taras z basenem (w basenie  2 filtry), mały japoński ogród, wiata na drewno oraz narzędzia ogrodnicze. Trawnik zabezpieczony siatką na krety oraz automatyczny system nawadniania i oświetlenie. 
Wjazd na posesję przez automatyczną bramę,  za bramą zmieszczą się kolejne 2 auta. 
 
Media: Prąd, Gaz, Światłowód, woda z własnego ujęcia (woda miejska w drodze jest możliwość podłączenia. Nieczystości- szambo 12 m3 ( kanalizacja planowana na ok. 2027 rok).

Informacje techniczne:
Budynek powstał w wysokiej jakości materiałów. Ściany fumdamentowe - bloczki betonowe, ściany pustaki ceramiczne - porotherm, ocieplenie 25 cm styropianu grafitowego o podwyższonym oporze cieplnym, ściany fundametowe styropian wodoodporny 20 cm. Dach- dachówka ceramiczna\Creaton, ocieplenie 15 cm wełny między krokwiami, na stropie 25 cm styropianu posadzkowego. 


Lokalizacja:
Józefów k/ Niepotętu
niecałe 9 km do granic Warszawy, do Centrum Warszawy ok 22 km, co samochodem zajmuje ok 30 minut
Przystanek autobusowy 550 m od nieruchomości, podróż komunikacją miejską do Centrum Warszawy zajmuje ok 1 h
Do centrum Legionowa ok 5km
Do kolei podmiejskiej SKM ok 3,5 km

W pobliżu:
Piękne tereny rekreacyjne, las oraz oświetlona ścieżka rowerowa, przedszkole, szkoła, sklep, kościół. W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. 


Dom jest gotowy do wprowadzenia i dostępny zaraz po transakcji !


Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !!!










Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 750 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:10 606 PLN
Liczba pokoi:4
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2017
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Aneks kuchenny
 
Numer oferty:
CRM:34964486426

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Mazowieckie  >   Józefów  >   Strużańska  >   Parterowy dom z basenem 165 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane