Mam przyjemność zaprezentować Państwu, ofertę wyjątkowego apartamentu w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w pięknie zrewitalizowanej kamienicy.

INFORMACJA O MIESZKANIU

Mieszkanie 3 pokojowe o łącznej powierzchni 73,87 m2:

Hol: 2,83 m2
Salon z aneksem: 35,83 m2
Łazienka: 4,17 m2
Łazienka: 4,41 m2
Pokój: 13,35 m2
Pokój: 11,68 m2

Mieszkanie położone na IV piętrze w kamienicy wyposażonej w nowoczesną windę. Sąsiaduje bezpośrednio tylko z 1 mieszkaniem.

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza. Wysokie sufity. Drewniana podłoga. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza.

Bardzo jasny, niezwykle przestronny i budzący zachwyt ponad 35m2 salon z aneksem kuchennym. W części dziennej łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Sypialnia z balkonem od strony Parku Chopina. Drugi pokój z antresolą i łazienką, w której aktualnie trwają prace nad wykonaniem strefy SPA.

Okna od strony ulicy Zielonej 5 (salon z aneksem i jeden pokój), sypialnia z balkonem od strony przepięknego Parku Chopina.

Mieszkanie niemal wykończone pod klucz, trwa dopieszczanie lokalu m.in. kilka dni temu na oknach dachowych miał miejsce montaż rolet zewnętrznych, solarnych firmy Fakro sterowanych pilotem. Zamontowano również wydajną klimatyzację Hisense.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

- nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej
- nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ
- nowe parapety wewnętrzne PCV
- nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja światłowodowa
- nowy biały osprzęt elektryczny
- ściany gruntowane, malowane na biało
- nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo.
Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

- odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką
- odrestaurowana elewacja od strony parku
- odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe
- odrestaurowane klatki schodowe
- nowe, drewniane okna
- nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
- dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych
- zielone podwórko
- jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural

LOKALIZACJA

Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.
Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica.

Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów.

Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.

W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.

W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą.

Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście.

OPŁATY

Bardzo niskie opłaty administracyjne (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu, logoterma, woda i śmieci). Pomimo dużego metrażu w/w opłaty oscylują w granicach ok.590zł.

Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.

OFERTA INWESTYCYJNA

Z uwagi na bardzo atrakcyjną lokalizację, wysoki standard kamienicy i samego mieszkania, niskie koszty utrzymania jest to idealna propozycja na własne cele mieszkaniowe lub jako prestiżowa pozycja do portfela inwestycyjnego zarówno pod krótki jak i długi najem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 479 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	73.87 m²
Cena za m2:	20 022 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Liczba pięter:	4
Piętro:	4
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964500264

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/16
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
8 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Świerczewo ul. Stanisława Niedbalskiego
1/16
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.14 m² Cena za m²
18 705 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sołacz ul. Grudzieniec
1/20
1 560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.51 m² Cena za m²
17 625 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/21
1 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
136.51 m² Cena za m²
9 377 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczepankowo
1/8
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
310 m² Cena za m²
5 484 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jarogniewa Drwęskiego
1/20
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
123.19 m² Cena za m²
10 545 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Jana Matejki
1/20
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
162.84 m² Cena za m²
7 977 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/26
1 380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
215.46 m² Cena za m²
6 405 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Juwenalisa
1/20
1 428 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126.80 m² Cena za m²
11 262 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Naramowicka
1/13
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
169 m² Cena za m²
7 396 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Wrocławska
1/9
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
120.30 m² Cena za m²
10 723 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Teofila Mateckiego
1/23
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
254 m² Cena za m²
6 295 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Radyńska
1/15
1 458 450 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
138 m² Cena za m²
10 568 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Romualda Traugutta
1/14
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
177 m² Cena za m²
8 469 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Przyjemna
1/9
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
279.35 m² Cena za m²
4 650 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilczy Młyn ul. Zdobywców Monte Cassino
1/20
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
162.84 m² Cena za m²
7 977 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/22
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.25 m² Cena za m²
18 825 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Włodzimierza Majakowskiego
1/20
1 370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
92 m² Cena za m²
14 891 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/18
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
6 364 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Kazimierza Spornego
1/28
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
206.80 m² Cena za m²
5 798 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Kupały
1/19
1 289 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
8 056 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Magnoliowa
1/51
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
9 063 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Sasankowa
1/25
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
236 m² Cena za m²
6 737 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Morasko
1/14
1 313 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174.10 m² Cena za m²
7 542 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczęśliwa

Prestiżowa inwestycja Poznań Zielona 5 M4.01 73.87 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach