Mam przyjemność zaprezentować Państwu, ofertę wyjątkowego apartamentu w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w pięknie zrewitalizowanej kamienicy.

INFORMACJA O APARTAMENCIE

Apartament 3 pokojowy o łącznej powierzchni 73,87 m2:

Hol: 2,83 m2
Salon z aneksem: 35,83 m2
Łazienka: 4,17 m2
Łazienka: 4,41 m2
Pokój: 13,35 m2
Pokój: 11,68 m2

Położony na IV piętrze w kamienicy wyposażonej w nowoczesną windę. Sąsiaduje bezpośrednio tylko z 1 mieszkaniem.

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza. Wysokie sufity. Drewniana podłoga.

Bardzo jasny, niezwykle przestronny i budzący zachwyt ponad 35m2 salon z aneksem kuchennym (zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza). W części dziennej łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Sypialnia z balkonem od strony Parku Chopina. Druga sypialnia z łazienką wyposażoną w saunę.

Okna od strony ulicy Zielonej 5 (salon z aneksem i jeden pokój), sypialnia z balkonem od strony przepięknego, zielonego Parku Chopina.

Mieszkanie wykończone pod klucz w bdb standardzie m.in. na oknach dachowych rolety zewnętrzne, solarne firmy Fakro sterowane pilotem. Wydajna klimatyzacja Hisense.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

- nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej
- nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ
- nowe parapety wewnętrzne PCV
- nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja światłowodowa
- nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w nowoczesnej logotermie
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo.
Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

- odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką
- odrestaurowana elewacja od strony parku
- odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe
- odrestaurowane klatki schodowe
- nowe, drewniane okna
- nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
- dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych
- zielone podwórko
- jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural

LOKALIZACJA

Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.
Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica.

Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów.

Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.

W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.

W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą.

Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście.

OPŁATY

Bardzo niskie opłaty administracyjne (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu, logoterma, woda i śmieci). Pomimo dużego metrażu w/w opłaty oscylują w granicach ok. 590zł.

Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.

OFERTA INWESTYCYJNA

Z uwagi na bardzo atrakcyjną lokalizację, wysoki standard kamienicy i samego mieszkania, niskie koszty utrzymania jest to idealna propozycja na własne cele mieszkaniowe lub jako prestiżowa pozycja do portfela inwestycyjnego zarówno pod krótki jak i długi najem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 479 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	73.87 m²
Cena za m2:	20 022 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Liczba pięter:	4
Piętro:	4
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964500264

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/21
1 479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.87 m² Cena za m²
20 022 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/26
1 380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
215.46 m² Cena za m²
6 405 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Juwenalisa
1/7
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
13 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wojska Polskiego
1/25
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
236 m² Cena za m²
6 737 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Morasko
1/12
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
96.85 m² Cena za m²
15 488 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Adama Mickiewicza
1/8
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
310 m² Cena za m²
5 484 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jarogniewa Drwęskiego
1/15
1 458 450 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
138 m² Cena za m²
10 568 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Romualda Traugutta
1/37
1 399 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
115 m² Cena za m²
12 173 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Henryka Sienkiewicza
1/15
1 378 830 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.14 m² Cena za m²
9 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. 28 Czerwca 1956 r.
1/21
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.23 m² Cena za m²
15 476 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Milczańska
1/26
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
97.31 m² Cena za m²
17 460 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Włodzimierza Majakowskiego
1/45
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
250 m² Cena za m²
5 200 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Leszka
1/10
1 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
16 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Mleczowa
1/25
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
92 m² Cena za m²
15 207 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/25
1 397 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
265 m² Cena za m²
5 272 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Kazimierza Szałasa
1/28
1 555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
243 m² Cena za m²
6 399 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Słupska
1/20
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
112.43 m² Cena za m²
13 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. św. Czesława
1/19
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
220.42 m² Cena za m²
7 939 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. św. Trójcy
1/20
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
130.57 m² Cena za m²
13 020 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/22
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.25 m² Cena za m²
18 825 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Włodzimierza Majakowskiego
1/35
1 384 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
220 m² Cena za m²
6 295 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilczy Młyn ul. Jana Piekałkiewicza
1/22
1 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
109 m² Cena za m²
13 578 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/20
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
162.84 m² Cena za m²
7 977 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/14
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
177 m² Cena za m²
8 469 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Przyjemna

Prestiżowa inwestycja Poznań Zielona 5 M4.01 73.87 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach