Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 3452m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Ruczaj

3 400 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Wilanów  >   Ruczaj  >   Prestiżowa Lokalizacja / Bajkowe Położenie 3452 m²

Prestiżowa Lokalizacja / Bajkowe Położenie 3452 m²

3 400 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Ruczaj MAPA

1/8

3 400 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
3452 m2 Cena za m2
985 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Działka położona nad rzeczką "Wilanówka", w bliskiej odległości od Pałacu w Wilanowie oraz szkół prywatnych. Idealna pod budowę rezydencji lub pod inwestycje.

ATUTY:

- Bajkowe położenie na rzeczką
- Fenomenalna lokalizacja pomiędzy Starym Wilanowem, a Zawadami
- MPZP
- Otoczenie drzew natury
- Prostokątny kształt
- Atrakcyjna cena

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Idealna propozycja dla tych, którzy cenią bliskość miasta oraz magię natury. Działka idealna pod budowę wymarzonego domu lub pod inwestycje. Cicha spokojna okolica w połączeniu z bujną florą tworzą niesamowity klimat. Do działki prowadzi nas utwardzona droga z kostki brukowej. Sama nieruchomość ma kształt nieregularnego prostokąta. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. „Przednia” cześć działki o powierzchni blisko 1200 m² przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W myśl 20.MN:

- Maksymalna intensywność zabudowy 0,35
- Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70%
- Maksymalna powierzchnia zabudowy 25%

„Tylna” cześć działki (od strony rzeki) oznaczona jest symbolem 3.ZP/WS:

- Przeznaczenie podstawowe = teren zielni urządzonej z drobną infrastruktura
- Przeznaczenie dopuszczalne: rekreacyjne obiekty, boiska, korty tenisowe, gastronomia
- Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 90%

LOKALIZACJA

Działka malowniczo położona nad rzeczką Wilanówka, która znajduje się pomiędzy Starym Wilanowem, a Zawadami. Pozwala to czerpać co najlepsze z obu lokalizacji. Blisko do Pałacu w Wilanowie, 5 min. do Miasteczka Wilanów oraz 25 min. do Centrum. Wokół liczne trasy rowerowe, rezerwat przyrody „Morysin” oraz renomowany klub golfowy. Zaledwie 10 min. od Parku Kultury w Powsinie. Lokalizacja ta oferuje również rozwiniętą infrastrukturę. Sklepy, supermarket, restauracje oraz komunikacja miejska są na wyciągnięcie ręki. Szeroka oferta żłobków, przedszkoli oraz szkół:

- International Eurpoean School
- Willy Brandt Schule
- Amercian School of Warsaw
- The British School of Warsaw
- Polsko-Francuska Szkoła "La Fontaine”





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:3 400 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:985 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964554402

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Wilanów  >   Ruczaj  >   Prestiżowa Lokalizacja / Bajkowe Położenie 3452 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane