Mieszkanie 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 86.37m²
ŚLĄSKIE Katowice Śródmieście ul. Gliwicka

649 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Śląskie  >   Katowice  >   Śródmieście  >   Gliwicka  >   Przestronne mieszkanie 4-pokojowe 86.37 m²

Przestronne mieszkanie 4-pokojowe 86.37 m²

649 000 PLN Negocjuj cenę >

ŚLĄSKIE Katowice Śródmieście ul. Gliwicka MAPA

1/5

649 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86.37 m2 Cena za m2
7 514 PLN Piętro
5 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Szukasz nieruchomości, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia po zakupie?

Ta oferta to coś więcej niż mieszkanie - to gotowy biznes, który już dziś generuje około 9% rocznej stopy zwrotu, co dla wielu inwestorów stanowi znacznie atrakcyjniejszą alternatywę niż tradycyjna lokata bankowa.

Lokal jest wynajmowany na pokoje, a jego obsługą zajmuje się doświadczony operator najmu. Nowy właściciel może przejąć obowiązującą umowę w formie cesji, dzięki czemu zachowuje ciągłość przychodów i nie musi samodzielnie szukać najemców ani zajmować się zarządzaniem nieruchomością.

Najważniejsze informacje

* Powierzchnia: 86,37 m² z piwnicą, mieszkanie 82,27m2
* 4 niezależne pokoje
* Pełna własność
* Piwnica
* Mieszkanie dostępne od zaraz
* Ogrzewanie miejskie
* Budynek z domofonem
* Ogólnodostępne miejsca parkingowe
* Zabytkowa kamienica z wyjątkowym charakterem

Dlaczego warto?

około 9% rocznej rentowności
gotowy model biznesowy działający od razu po zakupie
możliwość przejęcia umowy z operatorem najmu poprzez cesję
brak konieczności organizowania wynajmu od podstaw
lokalizacja doskonale sprawdzająca się na rynku najmu

To rozwiązanie dla osób, które chcą inwestować świadomie i osiągać regularne przychody bez angażowania się w codzienne zarządzanie nieruchomością.

Układ mieszkania

* salon - jadalnia z aneksem kuchennym
* trzy dodatkowe pokoje z łazienkami oraz przygotowane miejscem pod aneks kuchenny (doprowadzone instalacje)
* przestronny przedpokój
* piwnica

Funkcjonalny układ czterech pokoi sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdza się jako inwestycja pod wynajem pokoi.

Stan techniczny

Lokal jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do dalszego użytkowania. W zależności od potrzeb nowego właściciela można go odświeżyć lub kontynuować obecną działalność inwestycyjną bez większych nakładów.

Lokalizacja: Katowice - ul. Gliwicka 16

Jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie, szkoły, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz centrum miasta, co zapewnia stały popyt na wynajem.

W pobliżu znajdują się między innymi:

* uczelnie wyższe
* szkoły i przedszkola
* sklepy i supermarkety
* centrum handlowe
* apteki
* banki
* przystanki komunikacji miejskiej

Zabytkowa kamienica z historią: Mieszkanie znajduje się w zabytkowym budynku, który zachował charakter śląskiej architektury. Tego typu nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i inwestorów, którzy doceniają ponadczasowy klimat, wysokie pomieszczenia oraz solidną konstrukcję.

Dla kogo?

* inwestora szukającego gotowego produktu generującego dochód,
* osób budujących portfel nieruchomości.

Kupujesz nieruchomość, która już pracuje na swojego właściciela.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły dotyczące rentowności, obowiązującej umowy z operatorem oraz umówić prezentację mieszkania.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:649 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:4
Powierzchnia:86.37 m²
Cena za m2:7 514 PLN
Czynsz administracyjny:1435 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Liczba pięter:5
Piętro:5
Stan budynku:dobry
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:dobry
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:tak
Loggia:nie
Ogródek:nie
Schowek:nie
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964558487

Pokaż więcejmniej  

Tagi

komórka lokatorska miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Śląskie  >   Katowice  >   Śródmieście  >   Gliwicka  >   Przestronne mieszkanie 4-pokojowe 86.37 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane