Prezentuję Państwu na sprzedaż piękny, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej znajdujący się w nadwiślańskiej części Warszawskiego Wawra.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 168m2 / 128m2 powierzchni użytkowej.
LOKALIZACJALokalizacja zapewnia bardzo sprawny dojazd do południowych dzielnic Warszawy (Wilanów ok. 5min autem) natomiast od centrum stolicy dzieli nas zaledwie 30min jazdy samochodem.
Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości ok. 300m. Numer linii autobusowej 146 jadący w stronę centrum natomiast linia 319 jadąca przez Most Południowy oraz Wilanów w stronę Ursynowa.
W pobliżu wiele prywatnych jak i publicznych placówek oświaty. Pełne zaplecze handlowo-usługowe i placówki rekreacyjne: sklepy, punkty gastronomiczne, przychodnie lekarskie, przedszkola i żłobki, place zabaw czy korty tenisowe.
STANDARD WYKOŃCZENIANieruchomość zachowana w nowoczesnym, loftowym stylu. Dominuje drewno, metal i beton. Wnętrze jest spójne i zachowuje swój przemyślany i elegancji styl w każdym z pomieszczeń.
Podłoga - deska dębowa, szczotkowana, matowy lakier.
Ściany - gładź gipsowa, częściowo wykończona betonem architektonicznym.
Schody - stopnie dębowe, podstopnie - beton architektoniczny.
Kuchnia - Blat wykonany z kamienia spiekanego Neolith Nero Zimbabwe o grubości 5cm. Wnętrze winiarki wykonane z płyty fornirowanej lakierowanej na matowo w wykończeniu szczotkowanym. Sprzęt AGD to wysokiej klasy urządzenia w zabudowie marki Bosch oraz okap blatowy De Dietrich.
Meble wolnostojące - stolik kawowy, szafka RTV, stół kuchenny, łóżka i inne mniejsze elementy zostały wykonane z litego drewna bądź połączenia litego drewna wraz z lakierowanymi na czarno elementami metalowymi.
Na obu zewnętrznych tarasach mnóstwo roślinności w ciężkich drewnianych donicach.
Na całej powierzchni mieszkalnej ogrzewanie podłogowe, w garażu grzejnik.
Na parterze, piętrze i poddaszu klimatyzacja firmy Toshiba.
Instalacja alarmowa wielostrefowa.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃPodpiwniczenie:
• Garaż dwustanowiskowy
• Kotłownia
• Spiżarnia
Parter:
• Przedsionek
• Toaleta
• Otwarta kuchnia
• Salon z wyjściem na taras (powierzchnia tarasu 17 m2)
Piętro:
• Sypialnia
• Garderoba
• Łazienka
• Sypialnia dla gości
Poddasze:
• Łazienka
• Otwarta przestrzeń/biuro z wyjściem na taras (powierzchnia tarasu 22 m2)
DODATKOWE INFORMACJEDom sprzedawany z pełnym wyposażeniem m.in. TV, AGD kuchenne, meble, część dekoracji naściennych.
Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Własne ujęcie wody. Woda oczyszczana nowoczesnym uzdatniaczem wody. Szambo 10m3 zakopane na terenie działki.
Dom generuje bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania.
Pokaż więcejmniej