Lokalizacja: Kanie (pomiędzy Komorowem a Podkową Leśną)
Powierzchnia domu: 463 m²
Powierzchnia działki: ok. 1100 m²
Rok budowy: 1996
???? W skrócie - dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
• Prywatne domowe SPA: Kryty basen (3x8 m) pod szklanym dachem, oranżeria, sauna i strefa relaksu.
• Rozrywka w podziemiu: Pokój klubowy z barem i miejscem na bilard (ok. 30 m²).
• Prestiżowa, zielona lokalizacja: Elitarne sąsiedztwo Podkowy Leśnej i Komorowa, świetny dojazd do Warszawy (samochód + WKD).
• Bezpieczeństwo i prywatność: Całość posesji ogrodzona z 4 stron solidnym, murowanym parkanem.

???? Pełny opis nieruchomości i rozkład pomieszczeń

Szukasz nieruchomości z charakterem, która oferuje przestrzeń niespotykaną w nowoczesnym budownictwie? Ta imponująca rezydencja o powierzchni 463 m² położona w Kaniach Helenowskich to idealne połączenie prestiżowej podwarszawskiej lokalizacji z luksusem posiadania własnej strefy rekreacyjnej.
Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym, kaskadowym układem pomieszczeń podzielonym na wyraźne strefy: dzienną, prywatną, rozrywkową oraz relaksu.
????️ PARTER - Strefa Reprezentacyjna & SPA
Sercem domu jest ogromny, jasny salon połączony z jadalnią, podzielony na dwie niezależne przestrzenie:
• Część jadalniana (ok. 40 m²) z eleganckimi marmurowymi podłogami, płynnie połączona z funkcjonalną kuchnią (ok. 12 m²).
• Część wypoczynkowa (ok. 45 m²) z klasycznym drewnianym parkietem i klimatycznym kominkiem.
• Domowe SPA: Bezpośrednio z salonu i jadalni przechodzimy do spektakularnej, przeszklonej strefy - oranżerii prowadzącej do hali basenowej. Znajduje się tu pełnowymiarowy kryty basen (3x8 m) pod szklanym dachem.
Z poziomu parteru, szeroki hall (ok. 20 m²) prowadzi również do części sypialnianej: osobnego gabinetu do pracy (ok. 15 m²), sypialni gościnnej (ok. 15 m²) oraz łazienki z prysznicem (ok. 3 m²).
????️ PIĘTRO & PÓŁPIĘTRA - Strefa Prywatna (Klimatyzowana)
Wchodząc na piętro, trafiamy na przestronny hall z antresolą (ok. 30 m²), z której roztacza się widok na salon.
• Dwie klimatyzowane sypialnie (po ok. 16 m² każda)
• Pokój telewizyjny/multimedialny umieszczony nad garażem (ok. 30 m²).
• Luksusowy pokój kąpielowy (ok. 16 m²) wykończony eleganckim, ciemnym marmurem z dużą wanną narożną i prysznicem
• Półpiętro wyżej: Ekskluzywna Sypialnia Master (ok. 25 m²) z prywatną łazienką z wanną (ok. 5 m²) oraz bezpośrednim wyjściem na balkon z pięknym widokiem na ogród
???? PIWNICA & PODZIEMIE - Strefa Rozrywki i Zaplecza
Dom schodzi kaskadowo również w dół. Na pierwszym półpiętrze w dół znajduje się dodatkowy pokój/sypialnia (ok. 20 m²) połączony z dużą pralnią i łazienką (ok. 15 m²).
Główny poziom piwniczny skrywa:
• Pokój klubowy z barem i miejscem na bilard (ok. 30 m²) - idealna przestrzeń na wieczorne spotkania ze znajomymi.
• Kompleksowe zaplecze techniczne: kotłownia, hydroforownia pod basenem oraz pomieszczenia piwniczne do przechowywania.
• Bezpośrednie przejście do strefy SPA: Korytarz prowadzi stąd prosto do sauny, natrysku i kręconych schodów wyjściowych na halę basenową.
???? Garaże i Parking
Do domu prowadzi szeroki, reprezentacyjny podjazd. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Z racji roku budowy (1996), wjazd dostosowany jest do aut osobowych. Wskazówka dla kupującego: wymiana bramy garażowej na nowoczesną pozwoli na bezproblemowy wjazd dużym samochodem typu SUV. Dodatkowo przed garażem znajduje się zadaszone, osłonięte miejsce parkingowe.
???? Ogród i Działka (Potencjał aranżacyjny)
Rezydencja posadzona jest na działce o powierzchni 1100 m², w całości otoczonej solidnym, murowanym parkanem zapewniającym 100% prywatności. W rogu działki znajduje się murowana altana z grillem. Ogród nie był poddawany regularnej pielęgnacji - dla nowego nabywcy to doskonała okazja, by zaprojektować i urządzić zieloną przestrzeń całkowicie według własnego uznania i nowoczesnych trendów.
???? Lokalizacja - Podwarszawski Prestiż
Kanie Helenowskie (10 km od Warszawy), położone w bezpośrednim sąsiedztwie Komorowa i Podkowy Leśnej. Okolica słynie z ciszy, starodrzewu i eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Szybki dojazd do Warszawy zapewnia zarówno trasa samochodowa, jak i bliskość stacji WKD (bezstresowy dojazd do centrum stolicy w kilkadziesiąt minut).
???? Zapraszamy do obejrzenia wideo-prezentacji domu na YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=lLSqsjiYpgk
???? Zapraszam na prezentację
Ten dom to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o unikalnej architekturze, ogromnej przestrzeni i luksusowych udogodnieniach, które po lekkim odświeżeniu lub modernizacji staną się absolutnie wyjątkową podwarszawską rezydencją.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 370 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	4 620 PLN
Liczba pokoi:	9

Standard domu:
Stan budynku:	do odświeżenia
Rok budowy:	1996
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964558448

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
2 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
308 m² Cena za m²
8 929 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Podleśna
1/22
2 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
22 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/3
2 707 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4922 m² Cena za m²
550 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński Pustelnik ul. Kresowa
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84.11 m² Cena za m²
27 940 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Wilanowska
1/20
2 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
147.38 m² Cena za m²
14 792 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski
1/20
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
195 m² Cena za m²
12 815 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Spokojna
1/15
2 205 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92.65 m² Cena za m²
23 799 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wyględów
1/17
1 985 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
68208 m² Cena za m²
29 PLN

MAZOWIECKIE ciechanowski
1/30
2 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
118.05 m² Cena za m²
21 008 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne ul. Nowy Świat
1/2
2 246 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4084 m² Cena za m²
550 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński Pustelnik ul. ks. bp. Władysława Bandurskiego
1/20
1 995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
207 m² Cena za m²
9 638 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. prof. Janusza Groszkowskiego
1/26
2 049 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
9 314 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Grabów ul. Zdzisława Mączeńskiego
1/19
2 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
134.65 m² Cena za m²
20 423 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Wiedeńska
1/7
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1333 m² Cena za m²
1 493 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Zielonogórska
1/23
2 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
115 m² Cena za m²
22 600 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. 3 Maja
1/20
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
188 m² Cena za m²
10 372 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Miedzeszyn ul. Jałowcowa
1/20
1 995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
8 313 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Zawojska
1/20
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
5 714 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Wojciecha Korfantego
1/20
2 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
15 286 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Władysława Witwickiego
1/18
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
22 674 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Nowowiejska
1/17
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
282 m² Cena za m²
9 397 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy Stare Włochy ul. Denarowa
1/18
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.36 m² Cena za m²
26 633 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Wołoska
1/20
2 570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
101 m² Cena za m²
25 446 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej
1/18
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
136.80 m² Cena za m²
13 889 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów

Rezydencja z kompleksem SPA i basenem 513 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach