Wykończony, trzypokojowy apartament o powierzchni 116,42 m², położony na parterze prestiżowego budynku w inwestycji Solen Kabaty na warszawskim Ursynowie przy ul. Wilczy Dół 1.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
-salon / sypialnia (33,80 m²),
-sypialnia (9,02 m²),
-sypialnia (16,18 m²),
-kuchnia z jadalnią (17,89 m²),
-garderoba /gabinet(5,53 m²)
-łazienka (5,75 m²),
-wc/pralnia (3,80 m²),
-holl(23,44 m²).
Do mieszkania przynależą:
-ogródek 1 (33,61 m²),
-ogródek 2 (15,71 m²),
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).

Apartament został wykończony z dbałością o detale oraz komfort codziennego życia. Właściciele wprowadzili przemyślane modyfikacje układu, które zwiększyły funkcjonalność wnętrza, a dodatkowe ściany zostały akustycznie wygłuszone dzięki czemu dźwięki z klatki schodowej i części wspólnych nie przenikają do mieszkania.
Lokal jest trójstronny, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień. Duże, efektowne okna wpuszczają do wnętrza dużo naturalnego światła i dodatkowo podkreślają przestronny charakter apartamentu.
Ekspozycja mieszkania obejmuje południe, wschód oraz północ.
Część dzienna korzysta z naturalnego światła w ciągu dnia, natomiast wszystkie sypialnie usytuowane są od strony północnej -dzięki temu pozostają bardziej kameralne i sprzyjają odpoczynkowi.

INWESTYCJA:
Solen Kabaty to nowoczesna inwestycja zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Architektura budynku inspirowana jest naturą – elewacja wykonana z perforowanych płyt oraz nieregularne słupy nawiązują do struktury lasu. Części wspólne zostały starannie zaprojektowane i wzbogacone o rozbudowaną strefę rekreacyjną – place zabaw dla dzieci, siłownię terenową, strefę piknikową i osiedlowy ogród z różnorodną roślinnością. Budynek zasilany jest częściowo energią z paneli fotowoltaicznych, a do jego budowy wykorzystano certyfikowane, ekologiczne materiały.

Budynek wyposażony jest w recepcję, monitoring, całodobową ochronę, system Smart Home oraz wideodomofon z funkcją rozpoznawania twarzy. Zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową, a miesięczny czynsz administracyjny wynosi 1.533 zł

LOKALIZACJA:
Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy – na Kabatach, tuż przy granicy Lasu Kabackiego. To miejsce, które łączy bliskość natury z pełną dostępnością miejskiej infrastruktury, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących balans między życiem zawodowym a prywatnym. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego zapewnia codzienny kontakt z naturą – to doskonała przestrzeń do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy aktywności z dziećmi. Tereny zielone zachęcają do odpoczynku i regeneracji po intensywnym dniu.

Do stacji metra Kabaty można dojść spacerem w około 13 minut lub dojechać w kilka minut autobusem – najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 5 minut pieszo od budynku. W pobliżu dostępne są także liczne przystanki linii dziennych i nocnych, co zapewnia wygodny dojazd do innych części Warszawy.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia – szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, punkty usługowe, siłownie, apteki oraz lokalny bazarek z ekologiczną żywnością. W zasięgu spaceru dostępne są także liczne restauracje i kawiarnie, zarówno sieciowe, jak i lokalne. Dodatkowym atutem jest kameralna, niska zabudowa wokół inwestycji, zdominowana przez domy jednorodzinne i nowoczesne wille miejskie. Brak wysokiej zabudowy sprzyja poczuciu przestrzeni i prywatności.

Lokalizacja inwestycji pozwala cieszyć się codzienną wygodą, jednocześnie oferując ciszę, zieleń i wyjątkowy mikroklimat, którego trudno szukać w innych częściach miasta. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale nie rezygnować z życia w otoczeniu natury.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	116.42 m²
Cena za m2:	21 474 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	4
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964543918

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
2 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
9 163 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Zawojska
1/20
2 970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126 m² Cena za m²
23 571 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Kozia
1/15
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
221 m² Cena za m²
12 670 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Zacisze ul. Spójni
1/12
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
315 m² Cena za m²
6 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Piotrusia Pana
1/10
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
11 200 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica ul. Retmańska
1/20
2 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
122 m² Cena za m²
23 361 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Hektarowa
1/16
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
114.34 m² Cena za m²
20 903 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota al. Aleja Niepodległości
1/18
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
446.10 m² Cena za m²
6 478 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/20
2 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
14 250 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Jakubowska
1/9
2 420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150.70 m² Cena za m²
16 058 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów al. Aleja Jana Pawła II
1/20
2 548 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
14 156 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Zasadowa
1/7
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
20 755 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Zwycięzców
1/20
2 320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
125.45 m² Cena za m²
18 493 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Bruzdowa
1/12
2 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
103 m² Cena za m²
24 078 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. Aleja Jana Pawła II
1/19
2 171 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
170.50 m² Cena za m²
12 733 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Szeligowska
1/18
2 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.36 m² Cena za m²
27 791 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Wołoska
1/6
2 923 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2658 m² Cena za m²
1 100 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Radość
1/26
3 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
8 571 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Moździerzy
1/15
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
166.27 m² Cena za m²
15 036 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła ul. Fabryczna
1/16
2 489 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
107.30 m² Cena za m²
23 197 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Solec al. 3 Maja
1/18
2 426 870 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
91.58 m² Cena za m²
26 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Gdańska
1/20
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
14 600 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Żerań ul. Kasztanowa
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
99.35 m² Cena za m²
23 654 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec ul. Cybernetyki
1/20
2 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
91.77 m² Cena za m²
22 338 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka

Solen Kabaty 2 ogródki Wykończony 116.42 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach