Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,41 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy - na Starym Mokotowie, przy ul. Jarosława Dąbrowskiego - zaledwie 500 metrów od stacji M1 Metro Racławicka.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym bloku z roku 1954, co gwarantuje komfort codziennego funkcjonowania - bez konieczności pokonywania wielu schodów, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia z jednoczesnym dostępem do zieleni, spokoju i niepowtarzalnego klimatu Starego Mokotowa.

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie stanowi pełną własność, posiada Księgę Wieczystą, jest uregulowane pod względem prawnym i wolne od jakichkolwiek obciążeń, co pozwala na szybkie i bezproblemowe przeprowadzenie transakcji. Istnieje możliwość finansowania zakupu za pomocą kredytu hipotecznego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal o powierzchni 49,41 m² został zaprojektowany w sposób przemyślany i praktyczny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Układ mieszkania maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń, oferując funkcjonalność, wygodę i możliwość komfortowego życia na co dzień. Dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzą:
Salon
Oddzielna sypialnia
Kuchnia z oknem - oddzielna, jasna, z potencjałem do modernizacji
Łazienka - wyposażona w prysznic, toaletę i umywalkę
Przedpokój - z pojemną szafą
W cenie mieszkania znajduje się piwnica

UKŁAD
Układ pozwala na przearanżowanie mieszkania w 3-pokojowe, zamieniając kuchnię na sypialnie i przeniesieniu części kuchennej do salonu - jest tam dostęp do wentylacji i mediów. :)
RZUT JEST DOSTĘPNY W OFERCIE

Jest to wręcz idealny układ na wynajem dla dwóch osób, ponieważ KAŻDY POKÓJ jest zamykany.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Mieszkanie, ze względu na swój układ i lokalizację, jest także atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Osobne pokoje umożliwiają wynajem na pokoje, co jest szczególnie poszukiwane przez studentów i młodych profesjonalistów. Dzięki pełnej własności i uregulowanemu stanowi prawnemu, zakup można szybko sfinalizować, a nieruchomość przynosić stabilny dochód pasywny.

OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z trzema niezależnymi pokojami, kuchnią i łazienką
Pełną własność z uregulowanym stanem prawnym
Możliwość własnej aranżacji mieszkania
Spokojną i dobrze skomunikowaną lokalizację
Doskonały potencjał inwestycyjny i możliwość wynajmu na pokoje

OKOLICA
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - na Starym Mokotowie, przy ul. Jarosława Dąbrowskiego. To część miasta, która łączy prestiż i historię z wygodą życia codziennego. Kameralna zabudowa, dojrzała zieleń oraz wyjątkowy miejski klimat sprawiają, że jest to miejsce wybierane przez osoby ceniące spokój, styl i jakość.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola i placówki medyczne - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Doskonała komunikacja - do stacji metra Racławicka można dojść w zaledwie kilka minut, podobnie jak do przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta.

SKLEPY I USŁUGI:
1800 m - Biedronka
450 m - Żabka
50 m - Apteka
130 m - Paczkomat InPost/ePaka
300 m - Rossmann

EDUKACJA:
40 m - Przedszkole
170 m - Żłobek
400 m - Szkoła podstawowa

UCZELNIE:
550 m - Wydział Zarządzania Politechnika Warszawska
750 m - Szkoła Główna Handlowa (SGH)
700 m - Wydział Inżynierii Materiałowej Politechniki Warszawskiej
2300 m - Warszawski Uniwersytet Medyczny

REKREACJA I TERENY ZIELONE:
900 m - Park Wyględów
1000 km - Pola Mokotwskie

KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:

400 m - Przystanek autobusowy (linie: 174, 138, 168, N36, N86, N34)
350 m - Przystanek tramwajowy (linia: 77)
500m - Metro Racławicka

15 minut samochodem do centrum Warszawy

PODSUMOWANIE
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej i klimatycznej przestrzeni do życia w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy. Stary Mokotów oferuje nie tylko spokój i kameralność, ale też pełnię miejskich udogodnień - od doskonałej komunikacji, przez bogatą infrastrukturę, po bliskość parków i kultowych miejsc spotkań.

Przemyślany układ mieszkania, dwustronna ekspozycja oraz możliwość aranżacji według własnego stylu sprawiają, że nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i inwestycja na wynajem - dla singla, pary lub jako klasyczny zakup „na lata”.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 150 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	49.41 m²
Cena za m2:	23 275 PLN
Czynsz administracyjny:	818 zł
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Rok budowy:	1954
Liczba pięter:	3
Piętro:	1
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964510040

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/12
1 099 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.80 m² Cena za m²
23 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Solec
1/18
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54 m² Cena za m²
19 444 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Stary Mokotów ul. Ludwika Narbutta
1/13
1 079 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
19 268 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Nowolipki
1/20
1 189 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.70 m² Cena za m²
26 018 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Wiktorska
1/15
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.40 m² Cena za m²
20 740 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Tamka
1/8
1 168 246 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.61 m² Cena za m²
29 494 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów ul. Grzybowska
1/18
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
61.90 m² Cena za m²
20 178 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. gen. Stanisława Skalskiego
1/8
1 195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
34 143 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Hoża
1/17
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
20 536 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Adama Branickiego
1/20
1 160 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.67 m² Cena za m²
23 834 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Słodowiec ul. Stefana Żeromskiego
1/8
1 170 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
19 831 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga ul. Targowa
1/17
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.76 m² Cena za m²
27 194 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Poznańska
1/13
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.41 m² Cena za m²
23 275 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stary Mokotów ul. Jarosława Dąbrowskiego
1/15
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.60 m² Cena za m²
22 177 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Zwycięzców
1/3
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
66.20 m² Cena za m²
16 616 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów ul. Artura Grottgera
1/19
1 213 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.93 m² Cena za m²
22 930 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Herbu Janina
1/13
1 105 650 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.70 m² Cena za m²
19 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Kazachska
1/10
1 189 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
33 971 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Hoża
1/7
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
35 714 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Hoża
1/20
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
69 m² Cena za m²
17 377 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Etiudy Rewolucyjnej
1/16
1 169 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
19 483 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Dziatwy
1/10
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.84 m² Cena za m²
22 417 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Stanisława Kierbedzia
1/14
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.40 m² Cena za m²
21 099 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Granitowa
1/16
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.90 m² Cena za m²
20 572 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej

Stary Mokotów - mieszkanie 2/3 pokojowe obok Metra 49.41 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach