Premium Senior Living | SPA & Wellness | Aglomeracja Poznańska

Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość komercyjna zaledwie ok. 30 minut od centrum Poznania, oferująca szerokie możliwości adaptacji i rozwoju w kierunku nowoczesnego obiektu typu premium senior living, dziennej opieki senioralnej, centrum SPA & Wellness lub ośrodka rehabilitacyjnego.

To kameralny, wielofunkcyjny kompleks o łącznej powierzchni działek ok. 2 874 m², z istniejącą infrastrukturą, dużą liczbą pomieszczeń, zapleczem gastronomicznym, pokojami z łazienkami, parkingiem oraz ogrodem. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym i może zostać stosunkowo sprawnie dostosowany do nowej, bardziej wyspecjalizowanej funkcji.
‍
POTENCJAŁ, KTÓRY MOŻNA DOSTOSOWAĆ DO WŁASNEGO MODELU BIZNESOWEGO.
‍
Nieruchomość daje możliwość stworzenia nowoczesnego miejsca łączącego opiekę, rehabilitację, wellness, gastronomię i pobyty długoterminowe.

‍
1. DOM SENIORA / SENIOR LIVING
Jednym z najbardziej perspektywicznych kierunków jest stworzenie kameralnego domu seniora lub centrum dziennej opieki dla osób starszych. Obiekt pozwala na wydzielenie m.in.:
● komfortowych pokoi mieszkalnych i pobytowych,
● sal aktywizacji i terapii zajęciowej,
● gabinetów rehabilitacyjnych,
● przestrzeni do zajęć ruchowych i terapeutycznych,
● stref wypoczynku i relaksu,
● zaplecza gastronomicznego z możliwością przygotowywania indywidualnie dopasowanych posiłków,
● przestrzeni wspólnych sprzyjających integracji mieszkańców,
● ogrodu i kameralnej strefy zewnętrznej.
Model może funkcjonować zarówno jako dzienne centrum opieki i aktywizacji, jak również - po odpowiedniej adaptacji i spełnieniu wymogów formalnych - jako kameralny dom opieki całodobowej w standardzie premium.

2. EKSKLUZYWNE SPA & WELLNESS
Alternatywnym kierunkiem jest stworzenie butikowego centrum SPA & Wellness, wykorzystującego istniejącą bazę noclegową oraz przylegający do głównej części obiektu dom.
Przestrzeń może zostać przeznaczona m.in. na:
● gabinety masażu i fizjoterapii,
● kosmetologię,
● strefy relaksu,
● zabiegi wellness.

ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ I GOTOWA INFRASTRUKTURA

Kompleks obejmuje:
Budynek główny - ok. 787,8 m² - wielofunkcyjna przestrzeń z częścią noclegową, gastronomiczną oraz przylegającym domem jednorodzinnym.
Bungalowy - ok. 351,6 m² - dodatkowa część noclegowa z możliwością nadbudowy i dalszego zwiększenia powierzchni użytkowej.
Budynek garażowy - 52 m².
‍
Łącznie obiekt dysponuje 21 klimatyzowanymi pokojami, przestrzeniami wspólnymi, zapleczem gastronomicznym oraz możliwością wykorzystania istniejących pomieszczeń do stworzenia dodatkowych funkcji usługowych. Na terenie nieruchomości znajduje się również bezpłatny parking na ok. 20 samochodów oraz kameralny ogród, który może zostać przekształcony w strefę wypoczynkową, rekreacyjną lub - w przypadku funkcji senioralnej - ogród terapeutyczny.

LOKALIZACJA - 30 minut od Poznania
Bliskość dużego miasta i bardzo dobra komunikacja oraz zielone otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i regeneracji. Do centrum Poznania można dotrzeć w ok. 30 minut, a w niedalekiej odległości znajduje się droga ekspresowa S11, zapewniająca wygodny dojazd z różnych kierunków. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe, tereny zielone, lasy oraz ścieżki rowerowe.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla przedsięwzięcia, którego klienci oczekują jednocześnie komfortu, ciszy, zieleni i łatwego dostępu do miasta.

‍
OBIEKT Z ISTNIEJĄCĄ INFRASTRUKTURĄ
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Media:
● przyłącze wodociągowe,
● kanalizację sanitarną,
● gaz,
● centralne ogrzewanie z kotłem gazowym,
● energię elektryczną,
● wentylację grawitacyjną i mechaniczną,
● instalację odgromową,
● klimatyzację,
● sieć telekomunikacyjną.

Dzięki istniejącej infrastrukturze inwestor otrzymuje bazę pozwalającą na rozpoczęcie procesu adaptacji bez konieczności budowania całego przedsięwzięcia od podstaw.

Sprzedaż nieruchomości wraz z istniejącym wyposażeniem.
‍
Prezentowane zdjęcia i wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie przedstawiają oferowanej nieruchomości. Ze względu na poufny charakter sprzedaży szczegółowe informacje o obiekcie udostępniamy po indywidualnym kontakcie z biurem.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	7 300 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	1191 m²
Cena za m2:	6 129 PLN

Opis budynku:
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964574496

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/5
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13067 m² Cena za m²
45 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki
1/9
149 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
750 m² Cena za m²
199 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński
1/17
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.60 m² Cena za m²
7 189 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kręta
1/22
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
158.88 m² Cena za m²
9 378 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. 1 Maja
1/16
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.80 m² Cena za m²
10 662 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań
1/12
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2994 m² Cena za m²
297 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Dębowa
1/9
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
264 m² Cena za m²
3 027 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki
1/30
1 049 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
178.30 m² Cena za m²
5 883 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rubinowa
1/21
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
379 m² Cena za m²
3 931 PLN

WIELKOPOLSKIE wolsztyński ul. Wczasowa
1/20
14 280 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
238 m² Cena za m²
60 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum pl. Wolności
1/12
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1426 m² Cena za m²
210 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Konwaliowa
1/33
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.28 m² Cena za m²
9 051 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Elizy Orzeszkowej
1/4
3 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2300 m² Cena za m²
2 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wierzbowa
1/17
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
8 911 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górna Wilda ul. Jana Kilińskiego
1/5
370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8324 m² Cena za m²
44 PLN

WIELKOPOLSKIE słupecki
1/10
954 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
7 950 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Czerniejewska
1/20
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
111.50 m² Cena za m²
8 924 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Chabrowa
1/13
3 550 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.30 m² Cena za m²
65 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Marcelińska
1/1
831 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3326 m² Cena za m²
250 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rzepakowa
1/11
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
47 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Konwaliowa
1/19
319 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2192 m² Cena za m²
146 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Pałacowa
1/13
298 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2000 m² Cena za m²
149 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Osiedle Leśne
1/13
180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3846 m² Cena za m²
47 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/12
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
139 m² Cena za m²
2 871 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bukowska

szczegółowe informacje udostępniane są po indywidu 1191 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach