Dom 16 pokojowe na Sprzedaż

16 pokoje 1260.57m²
MAZOWIECKIE Warszawa Włochy al. Aleja Krakowska

9 500 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Włochy  >   Aleja Krakowska  >   Trzy budynki z dochodem od zaraz przy Al. Krakowsk 1260.57 m²

Trzy budynki z dochodem od zaraz przy Al. Krakowsk 1260.57 m²

9 500 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy al. Aleja Krakowska MAPA

1/20

9 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
1260.57 m2 Cena za m2
7 274 PLN Piętro
 Rok budowy
2008

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

Nieruchomość inwestycyjna przy Al. Krakowskiej we Włochach: działka o powierzchni 1306 m² z trzema budynkami, które dziś pracują jako jeden komercyjny kompleks. Łączna powierzchnia całkowita budynków to 1 260,57 m², a użytkowa 834,15 m².


Budynek mieszkalno-usługowy (Al. Krakowska 115) ma 360,10 m² powierzchni użytkowej, trzy kondygnacje, użytkowe poddasze i piwnicę. Parter z osobnym wejściem od Al. Krakowskiej służy usługom, a wyższe kondygnacje z osobnym wejściem od podwórza - mieszkaniu.


Budynek handlowo-biurowy (Al. Krakowska 115A) ma 419,95 m² powierzchni użytkowej, trzy kondygnacje i piwnicę. Jest przystosowany do handlu, biur i usług. Trzeci, wolnostojący parterowy budynek gospodarczy z wiatami (161,50 m² powierzchni całkowitej) stoi w głębi działki.


Obiekt jest w pełni wykorzystywany: działa tu gastronomia, są pokoje noclegowe, lokale usługowe i biura. Przychody pochodzą z kilku źródeł, a budynek gospodarczy można zaadaptować pod nową funkcję.


Al. Krakowska to jedna z najbardziej ruchliwych arterii Warszawy, z bardzo dobrą ekspozycją dla szyldu. Lotnisko Chopina jest kilka minut jazdy od nieruchomości, a obok przebiegają trasa S2 i dojazd do centrum.


Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. Wszystkie budynki mają pozwolenie na użytkowanie. Teren nie jest objęty miejscowym planem, więc nowy właściciel może wystąpić o warunki zabudowy pod własną koncepcję.


To propozycja dla inwestora, który chce mieć dochód od pierwszego dnia i zapas na dalszy wzrost wartości. Zapraszam na prezentację.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:9 500 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:7 274 PLN
Liczba pokoi:16
 
Standard domu:
Stan budynku:dobry
Rok budowy:2008
Liczba pięter:3
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Numer oferty:
CRM:34964551421

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Agnieszka Gozdek

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Włochy  >   Aleja Krakowska  >   Trzy budynki z dochodem od zaraz przy Al. Krakowsk 1260.57 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane