REZYDENCJA PREMIUM W ADAMOWIE - WYJĄTKOWY DOM Z ZAPIERAJĄCYM DECH W PIERSIACH OGRODEM

Prywatna sauna i winoteka | Drugi budynek garażowy na 5 aut | Murowana altana z kominkiem | Prestiżowa, zielona lokalizacja

Prezentujemy Państwu absolutnie wyjątkową rezydencję z sektora nieruchomości premium, położoną w malowniczym Adamowie koło Wolsztyna. Ten luksusowy, parterowy dom z poddaszem użytkowym z 2008 roku oferuje aż 378,60 m² powierzchni użytkowej, zapewniając mieszkańcom niezrównane poczucie przestrzeni, komfortu oraz prywatności. Nieruchomość zachwyca przemyślanym i funkcjonalnym układem wnętrz, najwyższą jakością materiałów konstrukcyjnych oraz spektakularną, w pełni zagospodarowaną posesją, która stanowi prywatną enklawę spokoju.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Rezydencja o powierzchni całkowitej 462 m² (użytkowej 378,60 m²) składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER:

* Wiatrołap (7,7 m²) oraz hol ze schodami (14,3 m²),
* przestronny salon (34,8 m²) z wyjściem na południowy taras główny (35,8 m²),
* jasna kuchnia (20,3 m²) wraz z praktyczną spiżarnią (3,4 m²),
* elegancka jadalnia (23,0 m²),
* prywatna sypialnia (26,9 m²) z wyjściem na mini taras (5,8 m²) oraz dedykowaną garderobą (13,8 m²) i salonem kąpielowym (13,0 m²),
* komfortowy gabinet do pracy (21,1 m²),
* stylowa winoteka (3,7 m²),
* pralnia z dodatkową funkcją kuchenną (13,4 m²), łazienka (2,8 m²) oraz kotłownia (5,6 m²),
* garaż w bryle budynku (47,5 m²) na dwa samochody.

PIĘTRO (Poddasze użytkowe):

* Korytarz (9,6 m²),
* wyjątkowe, przestronne atelier (55,2 m²),
* trzy ustawne pokoje/sypialnie (14,9 m²; 25,9 m²; 25,5 m²),
* dodatkowa garderoba (9,0 m²) oraz łazienka (9,0 m²),
* domowa sauna fińska (10,4 m²),
* praktyczny strych (38,0 m²).

STANDARD:

Nieruchomość wykończona została w standardzie premium z dbałością o każdy detal architektoniczny. Konstrukcja z cegły kratówki i ceramicznej (ocieplenie watą) oraz strop Teriva gwarantują doskonałe parametry termiczne. Na podłogach ułożono szlachetne płytki ceramiczne oraz wysokiej jakości podłogę drewnianą, stolarka okienna wykonana jest z PCV, a drzwiowa z litego drewna.

Rezydencję wyposażono w nowoczesne systemy podnoszące komfort codziennego życia: klimatyzację, saunę fińską, centralny odkurzacz, stację uzdatniania wody oraz automatyczne rolety zewnętrzne. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia zaawansowany system alarmowy oraz pełny monitoring.

Na terenie posiadłości znajduje się także spektakularny, zdrenowany ogród z automatycznym systemem nawadniania, urządzony według indywidualnego projektu przez profesjonalnego ogrodnika. Dodatkowym atutem jest luksusowa, murowana altana ogrodowa z kominkiem, kuchnią roboczą, WC oraz przygotowaną instalacją pod jacuzzi.

INWESTYCJA/BUDYNEK:

Główny budynek mieszkalny to bryła parterowa z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczona, zwieńczona wielospadowym dachem pokrytym dachówką. Na imponującej działce o powierzchni 6182 m² znajduje się również drugi, wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni całkowitej 179,20 m² (użytkowej 159,30 m²). Architektonicznie w pełni spójny z domem głównym, mieści wielostanowiskowy garaż na 5 samochodów (w tym stanowisko przystosowane do kampera o długości do 7,5 m), warsztat, wiatę oraz pomieszczenie dla ogrodnika z własnym WC. Konstrukcja tego budynku pozwala na jego łatwą adaptację na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności.

* Dojazdy i ciągi piesze utwardzono kostką betonową i granitową, a wjazd na posesję zabezpiecza automatyczna brama.
* Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja), a ogrzewanie realizowane jest za pomocą wydajnego pieca gazowego dwufunkcyjnego.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Adamowie (gmina Wolsztyn, województwo wielkopolskie). To niezwykle kameralna, bezpieczna i zielona okolica, zdominowana przez prestiżową zabudowę jednorodzinną oraz otwarte grunty rolnicze, co gwarantuje ciszę i sielski klimat. W najbliższym sąsiedztwie (w zasięgu krótkiego spaceru) znajdują się dwa supermarkety Dino, zapewniające wygodne zakupy codzienne.

Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną. Bliskość stacji PKP Adamowo umożliwia szybkie i bezpośrednie połączenia kolejowe z wieloma miastami regionu, w tym z Poznaniem. Odległość do ścisłego centrum Wolsztyna, stanowiącego główną bazę handlowo-usługową, edukacyjną i medyczną, to zaledwie 2,5 km.

Otoczenie rezydencji sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W bezpośredniej bliskości znajdują się malownicze i rekreacyjne tereny wokół Jeziora Wolsztyńskiego oraz Jeziora Berzyńskiego, idealne dla miłośników natury i sportów wodnych.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Rezydencja sprzedawana jest z kompletnym, luksusowym wyposażeniem ogrodowym, w tym z pełną infrastrukturą murowanej altany biesiadnej.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

___________

PREMIUM RESIDENCE IN ADAMOWO - AN EXCEPTIONAL HOME WITH A BREATHTAKING GARDEN

Private Sauna & Wine Cellar | Additional Garage Building for 5 Cars | Brick Garden Pavilion with Fireplace | Prestigious Green Location

We are pleased to present a truly exceptional luxury residence located in the picturesque village of Adamowo, near Wolsztyn. This elegant single-storey home with a functional attic, built in 2008, offers an impressive 378.60 sq m of usable living space, providing its residents with an unparalleled sense of space, comfort, and privacy. The property captivates with its thoughtfully designed layout, premium construction quality, and spectacular fully landscaped grounds, creating a private oasis of tranquillity.

LAYOUT

The residence offers a total area of 462 sq m (378.60 sq m usable space) and comprises:

GROUND FLOOR

* Entrance vestibule (7.7 sq m) and hallway with staircase (14.3 sq m)
* Spacious living room (34.8 sq m) with direct access to the main south-facing terrace (35.8 sq m)
* Bright kitchen (20.3 sq m) with a practical pantry (3.4 sq m)
*Elegant dining room (23.0 sq m)
* Private master bedroom (26.9 sq m) with access to a private terrace (5.8 sq m), dedicated walk-in wardrobe (13.8 sq m), and luxurious en-suite bathroom (13.0 sq m)
* Comfortable home office (21.1 sq m)
* Stylish wine cellar (3.7 sq m)
* Utility room with additional kitchenette function (13.4 sq m), bathroom (2.8 sq m), and boiler room (5.6 sq m)
* Integrated double garage (47.5 sq m)

FIRST FLOOR (FUNCTIONAL ATTIC)

* Corridor (9.6 sq m)
* Exceptional open-plan studio/atelier (55.2 sq m)
* Three spacious bedrooms (14.9 sq m, 25.9 sq m, and 25.5 sq m)
* Additional walk-in wardrobe (9.0 sq m)
* Bathroom (9.0 sq m)
* Private Finnish sauna (10.4 sq m)
* Practical attic storage space (38.0 sq m)

SPECIFICATION

The property has been finished to an outstanding premium standard with meticulous attention to every architectural detail. Constructed from perforated and ceramic brick with mineral wool insulation and featuring Teriva concrete flooring systems, the residence offers excellent thermal performance.

The interiors feature elegant ceramic tiles and high-quality hardwood flooring throughout. Window frames are made of durable PVC, while interior doors are crafted from solid wood.

The residence is equipped with numerous modern amenities designed to enhance everyday comfort, including: air conditioning, finnish sauna, central vacuum system, water treatment system, automated external shutters. Residents' security is ensured by an advanced alarm system and comprehensive CCTV monitoring.

The estate also boasts a spectacular professionally landscaped garden with drainage and an automatic irrigation system, designed according to a bespoke project by a professional landscape architect.

An additional highlight is the luxurious brick-built garden pavilion featuring fireplace, outdoor working kitchen, WC and pre-installed infrastructure for a jacuzzi.

PROPERTY & OUTBUILDINGS

The main residence is a detached, non-basement building with a functional attic and a multi-pitched tiled roof.

The impressive 6,182 sq m plot also includes a second detached garage and utility building with a total area of 179.20 sq m (159.30 sq m usable space).

Architecturally consistent with the main residence, this building comprises: multi-car garage for up to 5 vehicles, dedicated space suitable for a motorhome up to 7.5 metres in length, workshop area, covered carport, gardener’s room with private WC

The construction allows for easy conversion into residential accommodation or business premises.

Additional features:

* Driveways and walkways finished with concrete and granite paving
* Automated entrance gate
* Full utility connections (electricity, water, gas, sewage)
* Efficient dual-function gas boiler heating system

LOCATION

The property is situated in Adamowo, Wolsztyn Municipality, Greater Poland Voivodeship, an exceptionally peaceful, secure, and green residential area characterized by prestigious detached homes and surrounding open countryside.

Within walking distance, residents benefit from convenient access to two Dino supermarkets for everyday shopping needs.

The location offers excellent transport connectivity. The nearby Adamowo railway station provides direct rail connections to numerous regional destinations, including Poznań.

The centre of Wolsztyn, offering a full range of retail, educational, healthcare, and service facilities, is located just 2.5 km away.

The surrounding area is ideal for outdoor recreation, with the scenic shores of Lake Wolsztyn and Lake Berzyńskienearby, offering excellent opportunities for nature lovers and water sports enthusiasts alike.

ADDITIONAL INFORMATION

The residence is sold together with its complete luxury garden equipment and the full infrastructure of the brick-built entertainment pavilion.

We warmly invite you to schedule a private viewing of this extraordinary property.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	4 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	9 454 PLN
Liczba pokoi:	8

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	2008
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Numer oferty:
CRM:	34964555622

Wyjątkowa rezydencja w z unikalnym ogrodem 476 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach