W obrocie nieruchomościami sprzedawane są nie tylko działki budowlane czy domy, ale również działki z rozpoczętą budową. Nie ma żadnych formalnych przeszkód, które nie pozwalałyby na obrót nieruchomościami tego rodzaju, natomiast trzeba mieć świadomość, że oprócz podpisania umowy kupna-sprzedaży gruntu należy dopełnić jeszcze kilku innych formalności. Zobacz, o czym nie możesz zapomnieć, gdy chcesz kupić lub sprzedać działkę z rozpoczętą budową.
Zgodnie z aktualnymi przepisami wynikającymi z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nieruchomość rolna o powierzchni równej lub większej niż 1ha może być kupiona tylko przez rolnika indywidualnego. Są jednak sytuacje, w których nabycie nieruchomości rolnej przez osobę nie będącą rolnikiem, ale wymaga to zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Poniżej znajdziesz informacje, jak wygląda procedura uzyskania zgody na nabycie nieruchomości rolnej.
W obrocie nieruchomościami możesz spotkać bardzo wiele różnych dokumentów, które są podstawą nabycia nieruchomości. Jest wśród nich akt własności ziemi (AWZ), który dotyczy gruntów wchodzących w skład gospodarstw rolnych. Zobacz, co powinieneś o nim wiedzieć.
Wiele osób decyduje się na zakup działki rolnej z nadzieją na szybkie przekształcenie działki rolnej w budowlaną, by móc na niej wybudować dom. Kusi ich niska cena gruntów rolnych w porównaniu z cenami działek budowlanych, ale trzeba pamiętać, że odrolnienie działki wymaga często wiele czasu i nie zawsze jest możliwe. Sprawdźmy zatem, jak przeprowadzić odrolnienie działki i jakie koszty się z tym wiążą.
Na rynku nieruchomości istnieją rejestry, które pozwalają na jednoznaczną identyfikację danej nieruchomości. Sądy prowadzą dla nich księgi wieczyste, ale równolegle funkcjonuje również ewidencja gruntów i budynków, w których nieruchomości gruntowe są oznaczane numerami i numery te są umieszczane w księdze wieczystej. Znając numer księgi wieczystej bez trudu znajdziesz numer działki, ale możesz również poznać numer działki nie znając numeru księgi wieczystej. Zobacz, w jaki sposób możesz sprawdzić numer działki.
Realizacja marzenia o własnym domu to proces wieloetapowy. Najpierw zwykle szukamy działki, a dopiero potem szukamy projektu domu, który spełni nasze oczekiwania. Do wyboru mamy gotowe projekty domów lub projekt domu przygotowany na indywidualne zamówienie. Z tej pierwszej opcji korzysta bardzo wiele osób, dlatego zobaczmy, czy warto decydować się na gotowy projekt domu.
Nieruchomości uważane są za jeden z najlepszych sposobów lokowania kapitału, a inwestowanie w grunty od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Przyczyn takiego stanu rzeczy jest sporo, dlatego postaramy się wyjaśnić, dlaczego warto inwestować w nieruchomości gruntowe.
Budowa domu to seria decyzji, z których wiele trzeba podjąć jeszcze przed zakupem działki. Jedną z nich jest wybór projektu domu, bo od tego, czy będzie to dom parterowy czy dom z poddaszem użytkowym zależy minimalna wielkość działki. Sprawdźmy zatem, jakie zalety i wady ma każdy z tych domów i spróbujmy znaleźć odpowiedź na pytanie, który z nich jest lepszy.
Realizacja marzenia o własnym domu zawsze zaczyna się od zakupu działki budowlanej. Jej wybór zależy od wielu czynników, m.in. zasobności portfela, gdyż działki w atrakcyjnych lokalizacjach nie należą do najtańszych. Nic zatem dziwnego, że wiele osób zastanawia się, jaki są minimalne wymiary działki budowlanej, na której można postawić dom dla siebie. Zobaczmy, co mówią na ten temat przepisy.
Wielu "mieszczuchów" zmęczonych zgiełkiem, korkami i hałasem miasta marzy o tym, by przenieść się w spokojniejszą okolicę. Zaczyna więc oglądać działki budowlane na terenach wiejskich, a szczególną atencją darzy działki położone pod lasem. Nie zawsze jednak zdaje sobie sprawę z tego, że działka pod lasem ma nie tylko liczne zalety, ale również sporo wad. Zobaczmy zatem, czy warto kupić działkę pod lasem.
