Wynajem krótkoterminowy mieszkań to działalność, którą rozważa wiele osób decydujących się na zakup mieszkania w celach inwestycyjnych. Jest to alternatywa dla wynajmu długoterminowego, która może dać znacznie wyższą stopę zwrotu. Zanim jednak zdecydujemy się oferować mieszkania na najem krótkoterminowy, warto dowiedzieć się nieco więcej o specyfice tego typu biznesu.
W różnych sytuacjach życiowych możesz zostać poproszony o okazanie tytułu prawnego do nieruchomości. Wiele osób sądzi, że pod tym pojęciem kryje się jedynie prawo własności, a prawda jest taka, że termin tytuł prawny jest zdecydowanie szerszy. Sprawdź, czym jest tytuł prawny do nieruchomości i jakie niesie za sobą skutki prawne.
Wynajem mieszkania w ramach najmu prywatnego powoduje obowiązek rozliczania się z fiskusem. Sprawdźmy, jak rozliczyć prywatny najem mieszkania za 2021 rok i jakie zmiany w rozliczeniach wprowadza Polski Ład.
Rosnąca inflacja i ryzyko, że zgromadzony na kontach kapitał znacznie straci na wartości sprawiają, że łakomym okiem na rynek nieruchomości spogląda bardzo wiele osób. Nie hamuje ich nawet rosnąca bańka cenowa na rynku nieruchomości, gdyż traktują nieruchomości jako lokatę wieloletnią, co daje bezpieczeństwo takiej inwestycji. Zanim jednak kupią wymarzone M stają przed wieloma dylematami, a jeden z nich dotyczy wyboru mieszkania wartego inwestycji.
Przed wynajmem mieszkania zwykle oglądasz co najmniej kilka mieszkań, które spełniają podstawowe kryteria dotyczące lokalizacji, metrażu i liczby pomieszczeń. Przed podjęciem ostatecznej decyzji o tym, które mieszkanie wybrać, warto byłoby sprawdzić jeszcze kilka dodatkowych kwestii. Zobacz, o co pytać przy wynajmie mieszkania.
Polski Ład to pakiet ustaw, który wzbudza ostatnio sporo emocji, a zapowiadane zmiany mogą mieć znaczący wpływ na stan portfela Polaków. Rządzący twierdzą, że dla większości będą to zmiany korzystne, ale eksperci od rynku nieruchomości obawiają się całkiem innego efektu. W projekcie ustawy podatkowej w ramach Polskiego Ładu znajdują się bowiem zapisy, które zmienią zupełnie sposób rozliczeń podatkowych przychodów z najmu osiąganych przez osoby prywatne. Zobacz co się zmieni i sprawdź o ile wzrosną obciążenia podatkowe.
Wynajem mieszkań to ważny segment rynku nieruchomości, który przynosi korzyści obu stronom umowy. Lokator może zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe, bez konieczności wydawania dużej kwoty lub wiązania się kredytem hipotecznym, a właściciel mieszkania może czerpać korzyści z najmu. Stronami umowy najmu są wynajmujący i najemca, ale często pojawiają się wątpliwości kim jest najemca, a kim wynajmujący. Zobaczmy zatem jakie są między nimi różnice i jakie prawa i obowiązki się z tym wiążą.
Wśród osób, które decydują się na wynajem mieszkań pojawia się wiele pytań dotyczących umowy najmu. Jednym z ważniejszych jej zapisów są kwestie związane z wypowiedzeniem, które czasem bywają traktowane jako mało istotne. Warto jednak znać odpowiednie przepisy i wiedzieć kiedy możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu mieszkania i kto może to zrobić.
Wynajmowanie mieszkań to ważna część rynku nieruchomości, na której spotykają się właściciele mieszkań oraz najemcy, szukający lokum dla siebie. Każda ze stron przy wynajmie może popełnić błędy, a ich skutki mogą być bardzo dotkliwe. Zobacz, jakie są najczęstsze błędy popełniane przy najmie mieszkań i sprawdź, jak możesz ich uniknąć.
Wynajem mieszkań rodzi wiele pytań dotyczących nie tylko umowy najmu oraz praw i obowiązków każdej ze stron, ale również rozliczeń podatkowych. Bez wątpienia płacenie podatku od wynajmu mieszkania jest obowiązkowe, ale jego wysokość i sposób rozliczeń zależy od kilku czynników. Zobaczmy, w jaki sposób należy zgłosić wynajem do urzędu skarbowego oraz jaki podatek od wynajmu mieszkania należy zapłacić.
