Decydując się na wynajem nieruchomości, zarówno najemca jak i wynajmujący skupiają się najczęściej na warunkach zawarcia umowy najmu. Kwestia wypowiedzenia umowy najmu schodzi na dalszy plan, a to zaniedbanie, które może mieć kosztowne skutki. Sprawdźmy zatem, czy wypowiedzenie umowy najmu mieszkania zawsze jest możliwe oraz jak i kiedy należy je złożyć.
W dobie zmian klimatycznych coraz więcej uwagi poświęca się kwestiom dotyczącym zużycia energii. Wprowadzane są nowe przepisy, które mają nie tylko ograniczyć globalne zużycie energii, ale również zwiększyć świadomość społeczną w tym zakresie. Jednym z dokumentów, który jest z tym związany jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynków i mieszkań. Sprawdźmy, co to jest, kiedy będziesz go potrzebować oraz gdzie i za ile możesz je zamówić.
W dzisiejszych czasach, gdy technologia stale zmienia nasze życie, trudno oczekiwać, że rynek nieruchomości nie ulegnie zmianie. Jedną z nich jest oferowanie mieszkań na wynajem w abonamencie, które zyskuje na popularności na całym świecie. Sprawdźmy na czym polega to nowatorskie podejście do wynajmowania nieruchomości.
Umowa najmu to dokument, który określa strony umowy, jej przedmiot oraz wszystkie warunki najmu. Zdarza się jednak, że w trakcie trwania najmu pojawią się czynniki powodujące konieczność zmiany części warunków umowy najmu. W takiej sytuacji bardzo często następuje podpisanie aneksu do umowy najmu. Sprawdźmy, jak należy go sformułować i na co zwracać uwagę podczas jego podpisywania.
Wrzesień to od lat jeden z najgorętszych miesięcy na rynku najmu. To czas, kiedy mieszkań na wynajem poszukują przede wszystkim studenci, ale nie są oni jedynymi poszukującymi. W tym roku szczególnie liczy się szybkość w podejmowaniu decyzji, bo mieszkań na wynajem jest i będzie niewiele. Zobaczmy, jak kształtują się ceny najmu w największych miastach w Polsce.
Wynajem krótkoterminowy mieszkań to działalność, którą rozważa wiele osób decydujących się na zakup mieszkania w celach inwestycyjnych. Jest to alternatywa dla wynajmu długoterminowego, która może dać znacznie wyższą stopę zwrotu. Zanim jednak zdecydujemy się oferować mieszkania na najem krótkoterminowy, warto dowiedzieć się nieco więcej o specyfice tego typu biznesu.
Przygotowując mieszkanie na wynajem właściciele mieszkań często zastanawiają się, czy lepiej wyposażyć je w meble, czy też wynajmować bez mebli. Każde z tych rozwiązań ma swoje plusy i minusy, a podjęcie decyzji, które rozwiązanie jest korzystniejsze w konkretnej sytuacji, trzeba przyjrzeć się im bliżej. Sprawdźmy zatem, czy lepiej wynająć mieszkanie umeblowane czy też nie.
Wynajem mieszkań rodzi wiele pytań dotyczących nie tylko umowy najmu oraz praw i obowiązków każdej ze stron, ale również rozliczeń podatkowych. Bez wątpienia płacenie podatku od wynajmu mieszkania jest obowiązkowe, ale jego wysokość i sposób rozliczeń zależy od kilku czynników. Zobaczmy, w jaki sposób należy zgłosić wynajem do urzędu skarbowego oraz jaki podatek od wynajmu mieszkania należy zapłacić.
Szukając mieszkania do wynajęcia zwykle skupiasz się na jego lokalizacji, metrażu i wysokości czynszu. Rzadko jednak zwracasz uwagę na kwotę kaucji za mieszkanie, której żąda właściciel chcąc zabezpieczyć swoje interesy. Co prawda nie ma przepisów, które uzależniałyby zawarcie umowy najmu od wpłacenia kaucji, ale w praktyce kaucja jest stosowana powszechnie. Dlatego zanim wynajmiesz mieszkanie poznaj rolę kaucji za mieszkanie i dowiedz się, jaka może być jej wysokość.
Rynek mieszkań na wynajem jest coraz większy, ale mimo tego wiele osób, które posiadają psa, kota czy inne wierzę domowe, ma problem ze znalezieniem mieszkania dla siebie. Niewielu właścicieli jest gotowych wynająć lokum najemcom z pupilem. Zobaczmy, z czego wynikają ich obawy i w jaki sposób można byłoby je zminimalizować.
