Budzić się z widokiem na góry, móc na co dzień cieszyć się pięknem natury i bezkresną przestrzenią to marzenie wielu osób. Niektórzy decydują się zrobić pierwszy krok do ich realizacji i kupić działkę w górach. Sprawdźmy, jak się do tego dobrze przygotować.
W obrocie nieruchomościami sprzedawane są nie tylko działki budowlane czy domy, ale również działki z rozpoczętą budową. Nie ma żadnych formalnych przeszkód, które nie pozwalałyby na obrót nieruchomościami tego rodzaju, natomiast trzeba mieć świadomość, że oprócz podpisania umowy kupna-sprzedaży gruntu należy dopełnić jeszcze kilku innych formalności. Zobacz, o czym nie możesz zapomnieć, gdy chcesz kupić lub sprzedać działkę z rozpoczętą budową.
Zgodnie z aktualnymi przepisami wynikającymi z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nieruchomość rolna o powierzchni równej lub większej niż 1ha może być kupiona tylko przez rolnika indywidualnego. Są jednak sytuacje, w których nabycie nieruchomości rolnej przez osobę nie będącą rolnikiem, ale wymaga to zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Poniżej znajdziesz informacje, jak wygląda procedura uzyskania zgody na nabycie nieruchomości rolnej.
W obrocie nieruchomościami możesz spotkać bardzo wiele różnych dokumentów, które są podstawą nabycia nieruchomości. Jest wśród nich akt własności ziemi (AWZ), który dotyczy gruntów wchodzących w skład gospodarstw rolnych. Zobacz, co powinieneś o nim wiedzieć.
Wiele osób decyduje się na zakup działki rolnej z nadzieją na szybkie przekształcenie działki rolnej w budowlaną, by móc na niej wybudować dom. Kusi ich niska cena gruntów rolnych w porównaniu z cenami działek budowlanych, ale trzeba pamiętać, że odrolnienie działki wymaga często wiele czasu i nie zawsze jest możliwe. Sprawdźmy zatem, jak przeprowadzić odrolnienie działki i jakie koszty się z tym wiążą.
Na rynku nieruchomości istnieją rejestry, które pozwalają na jednoznaczną identyfikację danej nieruchomości. Sądy prowadzą dla nich księgi wieczyste, ale równolegle funkcjonuje również ewidencja gruntów i budynków, w których nieruchomości gruntowe są oznaczane numerami i numery te są umieszczane w księdze wieczystej. Znając numer księgi wieczystej bez trudu znajdziesz numer działki, ale możesz również poznać numer działki nie znając numeru księgi wieczystej. Zobacz, w jaki sposób możesz sprawdzić numer działki.
Nieruchomości uważane są za jeden z najlepszych sposobów lokowania kapitału, a inwestowanie w grunty od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Przyczyn takiego stanu rzeczy jest sporo, dlatego postaramy się wyjaśnić, dlaczego warto inwestować w nieruchomości gruntowe.
Budowa domu to seria decyzji, z których wiele trzeba podjąć jeszcze przed zakupem działki. Jedną z nich jest wybór projektu domu, bo od tego, czy będzie to dom parterowy czy dom z poddaszem użytkowym zależy minimalna wielkość działki. Sprawdźmy zatem, jakie zalety i wady ma każdy z tych domów i spróbujmy znaleźć odpowiedź na pytanie, który z nich jest lepszy.
Podatek katastralny od lat wzbudza wiele emocji, a kolejne rządy zapowiadają możliwość jego wprowadzenia, ale żaden jeszcze nie wprowadził swoich zapowiedzi w czyn. Mimo braku podatku katastralnego istnieje jednak w Polsce kataster nieruchomości. Zobaczmy zatem, czym jest i jakie informacje można w nim znaleźć.
Na rynku nieruchomości można spotkać różne rozwiązania prawne, które mają znaczący wpływ na sposób sprzedaży nieruchomości. Jednym z nich jest prawo pierwokupu nieruchomości, które może wynikać z przepisów prawa lub z umowy. Sprawdźmy zatem, co się kryje pod prawem pierwokupu i jakich nieruchomości może ono dotyczyć.
