Osiedla z wielkiej płyty, które powstawały masowo w okresie PRL są nieodłącznym elementem krajobrazu każdego polskiego miasta. Statystyki mówią, że mieszka w nich 10-12 mln Polaków, a zainteresowanie mieszkaniami w blokach z wielkiej płyty nie maleje. Ciągle jednak pojawiają się głosy wieszczące blokom katastrofę budowlaną. Czy faktycznie jest się czego bać? Czy zakup mieszkania w bloku z wielkiej płyty to dobry pomysł?
Single czyli osoby żyjące samodzielnie, bez partnera i rodziny, są ważnymi uczestnikami rynku nieruchomości. Trendy opracowywane przez Eurostat pokazują wyraźnie, że w ciągu kilkunastu najbliższych lat ich liczba wzrośnie, a to oznacza, że rynek nieruchomości powinien brać pod uwagę ich potrzeby. Zobaczmy, jak powinno wyglądać mieszkanie dla singla i czy prawdą jest, że mała kawalerka w centrum miasta, to spełnienie jego marzeń.
Zakup mieszkania na wynajem to jeden z popularniejszych sposobów inwestowania w nieruchomości. Jest to inwestycja bezpieczna, generująca bieżące przychody, a jednocześnie pozwalająca zarabiać na wzroście nieruchomości w czasie. Zanim jednak będziemy mogli cieszyć się zyskami z zakupionej nieruchomości, musimy znaleźć odpowiednie mieszkanie na wynajem. Sprawdźmy, jakie mieszkanie na wynajem najlepiej wybrać, by inwestycja okazała się opłacalna.
Planujesz zakup mieszkania i przeglądając ogłoszenia widzisz informacje na temat stanu własności. Najczęściej pojawia się informacja, że jest to pełna własność lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, ale być może nie rozumiesz czym się one różnią. Zobacz najważniejsze różnice pomiędzy nimi i sprawdź, jaki wpływ na Twoje prawa ma forma własności nieruchomości.
Planując zakup mieszkania i kalkulując koszty z tym związane musisz pamiętać, że oprócz ceny za mieszkanie będziesz musiał ponieść dodatkowe koszty transakcyjne. Zwyczajowo przyjęło się, że koszty te ponosi strona kupująca, a zatem zobacz, jakie są koszty związane z zakupem mieszkania, ile wynoszą opłaty notarialne przy zakupie mieszkania i sprawdź, na jakie wydatki musisz być przygotowany.
Inwestowanie na rynku nieruchomości może przyjmować bardzo różne formy. Jedni inwestują w mieszkania na wynajem, inni kupują grunty rolne, a jeszcze inni inwestują w nieruchomości komercyjne. Od kilku lat coraz większą popularnością cieszą się również flipy. Jest to zjawisko stosunkowo nowe w Polsce, dlatego wyjaśnimy co kryje się pod pojęciem flip mieszkań.
Poszukiwanie wymarzonej nieruchomości to proces, który wymaga sporo zaangażowania i czasu. Czasem przez kilka tygodni, a nawet miesięcy, nie udaje się znaleźć nic wartego uwagi, aż nagle pojawia się mieszkanie, które spełnia nasze oczekiwania w stu procentach. Nie zawsze wtedy jesteśmy gotowi szybko sfinalizować transakcję, ale chcemy zarezerwować mieszkanie, by mieć pewność, że ktoś nie sprzątnie nam jej sprzed nosa.
Każdy poszukujący mieszkań na sprzedaż na portalach ogłoszeniowych prędzej czy później trafi na ogłoszenie, w którym oferowane jest mieszkanie w stanie deweloperskim. Często kusi ono niższą ceną, gdyż jest kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy tańsze od mieszkań wykończonych pod klucz. Nie każdy jednak rozumie, co się kryje pod tym pojęciem, dlatego postaramy się wytłumaczyć czym jest stan deweloperski i jakie skutki niesie za sobą zakup mieszkania w stanie deweloperskim.
Księga wieczysta to jeden z najważniejszych dokumentów związanych z nieruchomością, a sprawdzenie jej treści to jeden z obowiązkowych punktów weryfikacji nieruchomości, którą chcesz kupić. Poniżej krok po kroku przeprowadzimy Cię przez kolejne działy tej księgi i pokażemy, które z nich są dla Ciebie szczególnie istotne.
Umowa przedwstępna to umowa, która poprzedza zawarcie umowy przenoszącej własność nieruchomości. Jest ona dokumentem, który należy dołączyć do wniosku kredytowego, gdy mieszkanie jest kupowane na kredyt. Można ją zawrzeć w zwykłej formie pisemnej lub w formie aktu notarialnego. Wybór jednej z tych form niesie za sobą różne skutki i różne są sposoby dochodzenia swoich praw, gdyby nie doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej. Zobaczmy, jakie są główne różnice pomiędzy nimi i która z tych umów jest korzystniejsza.
