4 pokoje 50.8m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze

559 000 PLN

1/18

559 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
50.8 m² Cena za m²
11 004 PLN Piętro
4 Rok budowy

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na 4. piętrze na osiedlu Wichrowe Wzgórza, z pięknym, otwartym widokiem na zieleń: górkę na Wichrowym i popularny Małpi Gaj (duży, nowoczesny plac zabaw dla dzieci).
Widok z okien robi wrażenie, niedostępny w dzisiejszym nowszym budownictwie.

To mieszkanie pierwotnie było lokalem 3-pokojowym zostało funkcjonalnie podzielone na 4 niezależne pokoje. Dzięki temu stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania dla rodziny, jak i na wynajem.

Najważniejsze informacje:

50,8 m² według księgi wieczystej,

47,19 m² po podziale funkcjonalnym, zgodnie z rzutem,

4 pokoje,

balkon,

przynależna piwnica o powierzchni ok. 3,5 m²,

IV piętro,

piękny widok na zieleń,

pełna własność,

jeden właściciel,

mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD.

mieszkanie po gruntownym remoncie

Remont został przeprowadzony w 2018 roku. W jego ramach wykonano m.in.:

nową instalację elektryczną,

nowe posadzki,

wykończenie całego lokalu,

instalację wodno-kanalizacyjną,

nowe wyposażenie

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje około 4 000 zł miesięcznego przychodu z najmu.

Przy cenie zakupu 559 000 zł oznacza to:

około 8,6% rocznego ROI brutto

W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania, w tym m.in.:

lodówka,

płyta elektryczna 4-palnikowa,

piekarnik,

kuchenka mikrofalowa,

pralka (około 2 lata),

pozostałe wyposażenie widoczne na miejscu.

Budynek posiada ogrzewanie miejskie. W lokalu nie ma gazu, ale instalacja gazowa znajduje się na klatce schodowej.

Dodatkowe informacje

Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu części pomieszczeń. Konstrukcja nadproża pozwala na odtworzenie przejścia między pokojami. Wartość tej możliwości najlepiej ocenić podczas prezentacji, w zależności od oczekiwanego układu funkcjonalnego.

Opłaty do wspólnoty wynoszą około 1 087 zł miesięcznie przy 4 osobach, wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie miejskie.

Dlaczego warto?

To mieszkanie łączy trzy rzeczy, które rzadko występują razem:

dobrą lokalizację, atrakcyjny widok na zieleń oraz gotowy produkt inwestycyjny z istniejącym przychodem z najmu.

Pełna własność.

Nieruchomość posiada hipotekę, która zostanie spłacona w związku z transakcją.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	559 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	50.8 m²
Cena za m2:	11 004 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Liczba pięter:	4
Piętro:	4
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964561651

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/4
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
11 356 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Mołdawska
1/7
599 148 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
712 m² Cena za m²
842 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Rubież
1/10
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31.82 m² Cena za m²
16 499 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Czesława Niemena
1/17
510 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.70 m² Cena za m²
17 172 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Sielawy
1/16
589 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.50 m² Cena za m²
10 425 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Józefa Wybickiego
1/16
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
11 232 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Stanisława Staszica
1/21
555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.50 m² Cena za m²
9 487 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Oświecenia
1/16
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.21 m² Cena za m²
14 586 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zofii Nałkowskiej
1/11
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
66.70 m² Cena za m²
9 370 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Izaaka Newtona
1/3
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
608 m² Cena za m²
985 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Jaśminowa
1/11
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.48 m² Cena za m²
9 489 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Hetmańska
1/11
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.20 m² Cena za m²
11 826 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Daleka
1/1
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
11 837 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Bielicowa
1/22
468 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.90 m² Cena za m²
8 847 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Szarych Szeregów
1/13
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.02 m² Cena za m²
10 786 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Rybaki
1/10
669 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.18 m² Cena za m²
11 700 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice
1/18
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
53.40 m² Cena za m²
11 049 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Zygmunta Starego
1/14
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.50 m² Cena za m²
10 606 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/8
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.40 m² Cena za m²
16 444 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Termalna
1/17
585 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.30 m² Cena za m²
9 256 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Jana III Sobieskiego
1/20
638 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.82 m² Cena za m²
15 275 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Hawelańska
1/14
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.20 m² Cena za m²
12 876 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Unii Lubelskiej
1/20
585 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.80 m² Cena za m²
11 988 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Królewska
1/20
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.80 m² Cena za m²
10 546 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Cypriana Norwida

4 pokoje z balkonem i widokiem na zieleń 50.8 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Tigran Bisharyan

Agent Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach