1 pokoje 696.48m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Truskawkowa

2 690 001 PLN

1/23

2 690 001 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
696.48 m² Cena za m²
3 862 PLN Piętro
2 Rok budowy
2000

Wolnostojący budynek o charakterze usługowo-biurowym z dużym potencjałem inwestycyjnym w poznańskim Szczepankowie. Posiadłość o powierzchni całkowitej blisko 700 m², usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 3345 m². Nieruchomość stwarza szerokie możliwości aranżacji na potrzeby siedziby firmy, hostelu pracowniczego lub działalności szkoleniowej.

*****

PARAMETRY TECHNICZNE I INSTALACJE:

Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej (mury o grubości 60 cm) z dachem pokrytym dachówką ceramiczną oraz potrójnymi szybami w oknach. Obiekt wyposażono w rozwiązania wspierające efektywność energetyczną oraz systemy ułatwiające bieżące utrzymanie:

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 25 kW wraz z magazynem energii.

Kolektory solarne wspomagające podgrzewanie wody użytkowej i basenowej.

Pozostałe wyposażenie: system centralnego odkurzacza, podgrzewane rynny oraz podjazd, klimatyzacja, światłowód oraz instalacja alarmowa.

STREFA BASENOWA / ZAPLECZE REKREACYJNE:

Wewnątrz budynku wydzielono część rekreacyjną z basenem o powierzchni lustra wody 42,5 m² (wymiary 8,5 x 5 m) i pojemności 75 000 litrów. System oferuje automatyczne sterowanie temperaturą oraz dozowaniem chemii basenowej. Ogrzewanie wody realizowane jest hybrydowo - za pomocą solarów oraz pieca gazowego.

PRZEZNACZENIE W MPZP I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość objęta jest symbolem 1M/U (zabudowa mieszkaniowo-usługowa). Uniwersalny zapis w planie, duże przestrzenie oraz sąsiedztwo innych podmiotów gospodarczych pozwalają na dostosowanie obiektu do różnorodnych celów komercyjnych, takich jak:

* Siedziba firmy, biuro handlowe lub centrum szkoleniowo-konferencyjne,

*.Działalność związana z zakwaterowaniem (hostel pracowniczy, prywatny akademik, dom opieki),

* Placówka medyczna, rehabilitacyjna lub klinika.

ZAGOSPODAROWANIE POSESJI I LOKALIZACJA:

Działka została podzielona na funkcjonalne strefy. Do nieruchomości przynależą dwa niezależne parkingi - jeden z przodu budynku (przeznaczony dla klientów bądź gości), drugi z tyłu posesji (dla personelu lub pojazdów firmowych).

Obiekt zlokalizowany jest w handlowo-usługowej części dzielnicy Szczepankowo w Poznaniu. Położenie to zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz bardzo dogodne i szybkie połączenie z głównymi trasami wylotowymi oraz autostradą, co jest kluczowym atutem dla kontrahentów i pracowników. W bliskim sąsiedztwie funkcjonują inne przedsiębiorstwa oraz dostępna jest codzienna infrastruktura miejska (sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji autobusowej).

DODATKOWE DANE:

* Powierzchnia całkowita budynku: 696,48 m²

* Powierzchnia działki: 3345 m²

* Przeznaczenie w MPZP: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (symbol 1M/U)

* Media: Prąd, woda, gaz, światłowód, alarm, szambo

Stan obiektu: Dobry stan techniczny instalacji, wnętrza wymagają dostosowania i prac remontowych pod konkretny profil działalności komercyjnej

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 690 001 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	696.48 m²
Cena za m2:	3 862 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	2

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2000
Stan budynku:	dobry
Liczba pięter:	2
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964560260

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/26
2 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
9 282 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Lisia
1/40
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
9898 m² Cena za m²
253 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/5
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
45 Powierzchnia
806 m² Cena za m²
3 846 PLN

WIELKOPOLSKIE chodzieski ul. Wiosny Ludów
1/35
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
219 m² Cena za m²
14 612 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Lubieńska
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
8 596 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konarzewska
1/13
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2250 m² Cena za m²
1 111 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Owcza
1/12
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
397.60 m² Cena za m²
7 042 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Komornicka
1/14
2 779 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.25 m² Cena za m²
27 729 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Feliksa Nowowiejskiego
1/23
2 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
340 m² Cena za m²
6 412 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Roślinna
1/10
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
503 m² Cena za m²
5 149 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jesienna
1/19
3 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
29 623 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Towarowa
1/31
2 880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
144 m² Cena za m²
20 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Sarnia
1/18
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
17 071 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jastrzębia
1/15
2 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
180 m² Cena za m²
15 550 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/13
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7370 m² Cena za m²
393 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Gajowa
1/4
2 332 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7200 m² Cena za m²
324 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jeziorna
1/30
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
227.20 m² Cena za m²
13 160 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole
1/20
3 194 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
241.99 m² Cena za m²
13 199 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/53
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
700 m² Cena za m²
4 271 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Przylesie
1/32
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
14 059 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ogrodowa
1/20
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
444.10 m² Cena za m²
7 206 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Dworcowa
1/2
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
320 m² Cena za m²
9 344 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Miśnieńska
1/38
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
11 087 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/31
3 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
52 Powierzchnia
797.61 m² Cena za m²
3 761 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Fiołkowa

Budynek pod hostel lub biura, z basenem 696.48 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Tigran Bisharyan

Agent Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach