Nowoczesna rezydencja Smart Home | Podolany | 219 m² | Działka 719 m² | Garaż 3-stanowiskowy

Nowoczesny dom dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i technologie przyszłości
Prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych części Poznania - Podolany.

To nieruchomość dla wymagających klientów, którzy poszukują komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz lokalizacji zapewniającej spokój przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.

Dom został wybudowany w 2019 roku i posadowiony jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 719 m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 219 m², a dodatkowym atutem jest funkcjonalny strych o powierzchni około 80 m² liczonej po podłodze, do którego prowadzą pełnowymiarowe schody.

Już od pierwszego kontaktu nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi instalacjami znacząco obniżającymi koszty eksploatacji.

Najważniejsze atuty
prestiżowa lokalizacja w willowej części Podolan

dom wolnostojący z 2019 roku

działka 719 m²

powierzchnia użytkowa 219 m²

dodatkowy strych ok. 80 m²

garaż wolnostojący na 3 samochody

instalacja fotowoltaiczna produkująca ok. 16 MWh energii rocznie

system Smart Home

klimatyzacja

monitoring

zdalnie sterowana brama i furtka

rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

światłowód

kominek

pięknie zagospodarowany ogród

zadaszony taras dostępny bezpośrednio z salonu

Rozkład pomieszczeń
Parter
salon - 36,80 m²
kuchnia - 9,10 m²
spiżarnia - 2,10 m²
schowek - 1,26 m²
korytarz - 8,90 m²
WC - 2,10 m²
pomieszczenie gospodarcze - 5,60 m²
przedsionek - 7,10 m²
gabinet / biuro - 34,90 m²
Łącznie parter tworzy reprezentacyjną i niezwykle funkcjonalną strefę dzienną. Duży salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras stanowi naturalne centrum życia domowników. Przestronny gabinet pozwala komfortowo prowadzić działalność gospodarczą lub stworzyć niezależną przestrzeń do pracy.

Piętro
sypialnia główna - 14,50 m²
sypialnia - 11,50 m²
sypialnia - 11,78 m²
sypialnia - 11,78 m²
garderoba - 9,10 m²
pralnia - 9,10 m²
łazienka z sauną - 13,50 m²
druga łazienka - 4,80 m²
hall - 10,10 m²
hall - 15,40 m²
Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna. Duża łazienka z sauną tworzy prywatne domowe SPA, a garderoba i osobna pralnia podnoszą codzienny komfort użytkowania.

Dodatkowa przestrzeń
Strych o powierzchni około 80 m² (powierzchnia po podłodze) posiada doprowadzone ogrzewanie w części powierzchni oraz wygodne schody. Przestrzeń daje możliwość stworzenia sali kinowej, pokoju hobby, siłowni, dodatkowego biura lub strefy rekreacyjnej.

Standard wykończenia
Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość materiałów i funkcjonalność:

schody wykonane z drewna
zabudowa stolarska na wymiar
pojemne szafy w zabudowie na parterze i piętrze
duża kuchnia wykonana na zamówienie
okna PCV
podłogi wyłożone płytkami na parterze
panele podłogowe na piętrze
rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
klimatyzacja
monitoring
Energooszczędność i nowoczesne technologie
Jednym z największych atutów nieruchomości jest nowoczesny system zarządzania energią.

Dom wyposażono w instalację fotowoltaiczną produkującą około 16 MWh energii rocznie, co w praktyce pokrywa zapotrzebowanie budynku na energię elektryczną i pozwala korzystać z elektrycznego ogrzewania bez konieczności stosowania tradycyjnego ogrzewania gazowego.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą automatycznie sterowanych mat grzewczych. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w salonie.

Gaz wykorzystywany jest wyłącznie do podgrzewania wody użytkowej.

Dom podłączony jest do sieci wodociągowej oraz światłowodu.

Ogród i otoczenie
Nieruchomość położona jest na zadbanej działce o powierzchni 719 m².

Przemyślanie zaprojektowany ogród zapewnia prywatność i tworzy idealne miejsce do wypoczynku. Duży, zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i pozwala korzystać z przestrzeni zewnętrznej przez większą część roku.

Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż mieszczący trzy samochody.

Lokalizacja - Podolany
Podolany od lat należą do najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Poznania. Dominują tutaj nowoczesne domy jednorodzinne, kameralna zabudowa oraz rozległe tereny zielone.

Lokalizacja zapewnia:

szybki dojazd do centrum Poznania
dogodny dostęp do ul. Lutyckiej i Obornickiej
bliskość szkół i przedszkoli
dostęp do sklepów i punktów usługowych
liczne tereny spacerowe i rekreacyjne
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja Kolei Metropolitalnej zapewniające wygodne połączenie z innymi częściami miasta.

To propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu życia, nowoczesnych technologii oraz spokojnej, prestiżowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	3 200 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	14 612 PLN
Liczba pokoi:	6

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	2019
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964558379

Pokaż więcejmniej

Tagi

ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/42
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
580 m² Cena za m²
6 034 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Suchy Las ul. Brzozowa
1/15
2 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
180 m² Cena za m²
15 550 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/9
3 048 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
338.88 m² Cena za m²
8 994 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nowa
1/20
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
254.37 m² Cena za m²
14 307 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ustronna
1/20
3 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
453 m² Cena za m²
8 366 PLN

WIELKOPOLSKIE ostrowski ul. Akacjowa
1/31
2 880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
144 m² Cena za m²
20 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Sarnia
1/6
3 378 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
33787 m² Cena za m²
100 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Średzka
1/53
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
700 m² Cena za m²
4 271 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Przylesie
1/26
2 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
9 282 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Lisia
1/20
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
838.91 m² Cena za m²
4 172 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin
1/20
3 194 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
241.99 m² Cena za m²
13 199 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/15
3 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
735 m² Cena za m²
4 748 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Opolska
1/24
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
490 m² Cena za m²
5 286 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Garczyńskich
1/2
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
320 m² Cena za m²
9 344 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Miśnieńska
1/14
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9521 m² Cena za m²
314 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Zdrojowa
1/20
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
400 m² Cena za m²
6 975 PLN

WIELKOPOLSKIE ostrowski ul. Bolesława Limanowskiego
1/15
3 481 896 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
120.46 m² Cena za m²
28 905 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/19
3 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
29 623 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Towarowa
1/14
2 779 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.25 m² Cena za m²
27 729 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Feliksa Nowowiejskiego
1/13
3 630 420 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14580 m² Cena za m²
249 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bernarda Kłosa
1/20
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
346.41 m² Cena za m²
10 104 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Za Cytadelą
1/6
3 757 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1708 m² Cena za m²
2 200 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Wagrowska
1/30
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
227.20 m² Cena za m²
13 160 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole
1/12
3 370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
597 m² Cena za m²
5 645 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Śliwkowa

Nowoczesna rezydencja na Podolanach! 219 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach