Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1100m²
MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze ul. Bukowa

1 600 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Małopolskie  >   Kraków  >   Podgórze  >   Bukowa  >   Działka budowlana - inwestycyjna 11 arów 1100 m²

Działka budowlana - inwestycyjna 11 arów 1100 m²

1 600 000 PLN Negocjuj cenę >

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze ul. Bukowa MAPA

1/6

1 600 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1100 m2 Cena za m2
1 455 PLN Piętro
 Rok budowy

MARCIN GAWLIK Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną, pod zabudowę jednorodzinną w okolicy ul. Półłanki o pow. 1100 m2
Przeznaczenie działki w MPZP „Rybitwy-Północ”:
MN43 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( około 1050 m2)
KDD39 - tereny tras komunikacyjnych ( około 50 m2)

Parametry wg MPZP:
wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć:
- 30% - dla terenów: MN1, MN6-MN14, MN17-MN25, MN34-MN40, MN53- MN62, MN71-MN77,
- 60% - dla terenów MN4, MN15, MN16, MN26 -MN30, MN41-MN52, MN63 - MN69, MN78, MN79;
8) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie
czynnego nie może być niższy niż:
- 70% - dla terenów: MN1, MN6-MN14, MN17-MN25, MN34-MN40, MN53-MN62, MN71-MN79,
- 40% - dla terenów MN4, MN15, MN16, MN26 -MN30, MN41-MN52, MN63 - MN69, MN78, MN79;
9) wysokość nowo realizowanych, rozbudowywanych i nadbudowywanych budynków nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkalnych i usługowych,
b) 6 m dla budynków gospodarczych i garażowych;

Powierzchnia biologicznie czynna: 40% = około 420 m2,
Powierzchnia zainwestowania: 60% = około 630m2, (suma powierzchni zabudowy + powierzchnia dojazdów, dojść, parkingów)
Licząc 30% - na pow. zabudowy = 315 m2,
Licząc 30% - na parkingi, dojazdy, dojścia ok 315 m2,
PUM: około 614 m2 - w trakcie procedowania PnB.
*Podane powierzchnie PUM są podane około - tzn. że po dokładnym zbadaniu kształtu terenu działki i rozrysowaniu PZT mogą wyjść parametry +/- 5%

Media w działce oraz w sąsiedztwie.
Zlecane - sprawdzenie możliwości podłączenia mediów w Tauron , MPWiK, PSG ,
ZDMK (dojazd do działki ) - jako informacja techniczna. Bezpośredni dostęp do dogi asfaltowej.

- wskaźniki parkingowe: 2 miejsca postojowe na 1 dom - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
-Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zielenią
towarzyszącą: wolnostojąca, bliźniacza lub zabudowa szeregowa, z zastrzeżeniem ust. 5 pkt. 1.

3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy usługowej wolnostojącej;
2) wolnostojących lub dobudowanych budynków gospodarczych;
3) obiektów małej architektury, urządzeń i budowli bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów
4) obiektów i urządzeń rekreacyjnych;
5) terenów obsługi komunikacyjnej, które stanowią;
a) nie wyznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, dojazdy i dojścia do budynków,
b) parkingi niezbędne dla obsługi budynków mieszkalnych i usługowych, w tym parkingi i garaże w podziemiach lub wolnostojące i dobudowane;

5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej w strefie krajobrazu kulturowego,
2) powierzchnia zabudowy usługowej wolnostojącej nie może przekraczać 30% przyjętego odpowiednio wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania, o którym mowa w pkt. 7;
3) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż:
a) 600 m² dla realizacji budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej,
b) 500 m² dla realizacji budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej,
c) 400 m² dla realizacji budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej;
4) w zakresie podziałów nieruchomości w sytuacji lokalizacji zabudowy usługowej minimalna
powierzchnia nowo wydzielanych działek dla budynków powinna spełniać wymogi przepisów
odrębnych, z uwzględnieniem pozostałych ustaleń planu;

Działka płaska, nie zadrzewiona (drzewa, krzaki) - brak konieczności wycinki / karczowania.
Cena ofertowa 1 600 000 zł








Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 600 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:1 455 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964463454

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Małopolskie  >   Kraków  >   Podgórze  >   Bukowa  >   Działka budowlana - inwestycyjna 11 arów 1100 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane