Budowa własnego domu to spore wyzwanie. Wymaga ono nie tylko wyboru odpowiedniej działki budowlanej, projektu domu czy wykonawcy, ale wiąże się również z nauką nowych określeń. Jeśli nie pracujesz z budowlańcami na co dzień i nie zatrudniasz osoby, która w Twoim imieniu w całości zajmie się nadzorem nad ekipą budowlaną, to ten słownik jest dla Ciebie.
Realizacja marzeń o własnym domu zaczyna się od zakupu działki. Jeśli kupowana działka budowlana jest duża, to masz szerokie możliwości jej zabudowy. Problem może pojawić się jednak, gdy kupujesz działkę o niewielkich rozmiarach. W takiej sytuacji dobrze jest znać przepisy dotyczące nieprzekraczalnej linii zabudowy, by móc sprawdzić, czy budowa wymarzonego domu jest możliwa.
Pozwolenie na użytkowanie to dokument, który jest niezbędny, by mieszkanie w budynku było legalne. Taki dokument powinien zostać uzyskany tuż po zakończeniu budowy, ale zdarza się, że formalności nie zostały dopełnione. Sprawdźmy zatem, jak sprawdzić, czy budynek posiada pozwolenie na użytkowanie i co zrobić, jeśli okaże się, że go nie uzyskał.
Przed zakupem działki pod budowę domu powinieneś nie tylko zwrócić uwagę na jej położenie, wymiary i uzbrojenie, ale również na jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Polecamy jednak przyjrzeć się bliżej zapisom planu, bo to od nich zależy sposób, w jaki będziesz mógł zagospodarować działkę i jaki budynek będziesz mógł na niej wybudować. Jednym z kluczowych parametrów jest wskaźnik intensywności zabudowy, któremu poświęcimy dzisiaj trochę uwagi.
W architekturze, podobnie jak w modzie i sztuce, panują okresowe trendy. Specjalistom i pasjonatom wystarczy jedno spojrzenie na wybudowany dom, by stwierdzić, w jakim okresie on powstał. W latach 70. dominowały domy typu kostka, potem mieliśmy fascynację domami w stylu dworkowym, a we współczesnym budownictwie wracamy do prostoty i bardzo dużą popularnością cieszą się projekty domów typu stodoła. Sprawdźmy, czym się one charakteryzują i dlaczego Polacy je tak chętnie budują.
Marząc o własnym domu każdy z nas ma inne wyobrażenie na jego temat. Jeden wybierze nowoczesny dom w typie stodoły, inny szuka domu z historią, a jeszcze inny zdecyduje się na budowę domu z bali drewnianych. Sprawdźmy, jakie zalety i wady ma dom z bali i czy warto zdecydować się na jego budowę.
Zasiedzenie nieruchomości to przejęcie zgodnie z przepisami prawa własności. Może do niej dojść tylko w ściśle określonych przypadkach, a w celu jego potwierdzenia niezbędne jest postępowanie sądowe. Sprawdźmy, w jakich przypadkach może dojść do zasiedzenia oraz jak można się przed nim uchronić.
Obserwując architekturę na przestrzeni wieków i lat można dostrzec tylko zmiany stylu czy rozmiaru domów i mieszkań. Większość z nich dokonuje się przez ewolucję, ale od czasu do czasu pojawiają się dość szokujące zmiany, które częściowo burzą znany nam powszechnie porządek świata. Do takich z pewnością należą domy podziemne, które w Polsce nie są jeszcze popularne, ale już mają swoich zwolenników. Zobaczmy, czy podziemne domy to fanaberia czy może nowy trend, który niebawem zdominuje polski rynek nieruchomości.
Budowa domu to dla wielu osób realizacja jednego z największych życiowych marzeń. Nic zatem dziwnego, że przykładają one dużą wagę do wyboru projektu, według którego zostanie on zbudowany. Powstaje zatem dylemat, czy lepiej zdecydować się na gotowy projekt domu czy może zamówić projekt indywidualny. Zobaczmy, jakie zalety i wady ma wybór projektu indywidualnego.
Większość osób zapytanych o materiały do budowy domu wymieniłoby zapewne cegły, pustaki czy drewno. Nieliczni pomyśleliby o domach prefabrykowanych i modułowych, a już najmniej osób z pewnością wymieniłoby domy z kontenera. Te ostatnie idealnie wpisują się w aktualne trendy proekologiczne i duch zero waste, którego popularność rośnie w całym cywilizowanym świecie. Idea ta dotarła również do nieruchomości i coraz częściej możemy usłyszeć hasło: domy z recyklingu. Sprawdźmy, co się pod nim kryje i jakich materiałów pochodzących z odzysku można użyć do budowy domów.
