TRZY DZIAŁKI BUDOWLANO-USŁUGOWE W MNIKOWIE – 3350 M²

Na sprzedaż kompleks trzech sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 3350 m², położonych przy ul. Zielonej w Mnikowie, w gminie Liszki.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 1MNU1 – zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących większego terenu pod realizację kilku budynków mieszkalnych, zabudowy bliźniaczej albo inwestycji łączącej funkcję mieszkaniową z usługową.

LOKALIZACJA
• Mników, ul. Zielona, gmina Liszki
• działki nr 2179, 2180 i 2181
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych
• dogodny dojazd do Krakowa, Liszek, lotniska Kraków-Balice oraz autostrady A4

POWIERZCHNIE
• działka nr 2179 – 1003 m²
• działka nr 2180 – 1002 m²
• działka nr 2181 – 1345 m²
• łączna powierzchnia – 3350 m²

Działki położone są obok siebie i tworzą jeden spójny teren inwestycyjny. Każda z nich przylega do ul. Zielonej.

CENA
• cena: 329 zł/m²
• cena całego kompleksu: 1 102 150 zł

UZBROJENIE TERENU
W ul. Zielonej lub bezpośrednim sąsiedztwie działek znajdują się:
• sieć wodociągowa,
• sieć kanalizacyjna,
• sieć elektroenergetyczna,
• infrastruktura telekomunikacyjna.

PARAMETRY ZABUDOWY WG MPZP – 1MNU1
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr XXIV/329/2020 Rady Gminy Liszki z dnia 21 grudnia 2020 roku, ze zmianami.

Plan dopuszcza:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniaczą,
• zabudowę mieszkaniowo-usługową wolnostojącą lub bliźniaczą,
• samodzielne obiekty usługowe,
• usługi publiczne,
• budynki gospodarcze i garaże,
• parkingi i miejsca postojowe,
• zieleń urządzoną,
• sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Najważniejsze parametry zabudowy:
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,40,
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 15%,
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkaniowo-usługowych – 9,5 m,
• dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30 do 45,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową – 1000 m²,
• zakaz zabudowy szeregowej i wielorodzinnej.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Powierzchnia i układ nieruchomości dają możliwość realizacji – po wykonaniu indywidualnej analizy projektowej:
• trzech niezależnych domów jednorodzinnych,
• zabudowy bliźniaczej,
• budynków mieszkaniowo-usługowych,
• inwestycji przeznaczonej do dalszej sprzedaży lub wynajmu,
• dużej prywatnej nieruchomości z domem, ogrodem i dodatkową zabudową.
Każda z działek posiada powierzchnię spełniającą określone w planie minimum 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• trzy sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 3350 m²,
• obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ,
• możliwość zabudowy mieszkaniowej, bliźniaczej i usługowej,
• położenie bezpośrednio przy ul. Zielonej,
• media w drodze lub najbliższym sąsiedztwie,
• szkoła, przedszkole i przystanek w odległości około 200 m,
• spokojna okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej,
• bliskość Doliny Mnikowskiej i terenów rekreacyjnych,
• dogodny dojazd do Krakowa, Balic i autostrady A4.

Umowa na wyłączność. Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność podanych informacji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 102 150 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	329 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964562188

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
1 160 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
79.73 m² Cena za m²
14 549 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Biały ul. Józefa Chełmońskiego
1/19
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
337.04 m² Cena za m²
3 827 PLN

MAŁOPOLSKIE nowosądecki
1/17
1 008 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.97 m² Cena za m²
18 337 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski ul. Papieska
1/9
1 089 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2772 m² Cena za m²
393 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/9
1 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2759 m² Cena za m²
388 PLN

MAŁOPOLSKIE Tarnów ul. Zgody
1/10
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
1110 m² Cena za m²
1 081 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Skalna
1/14
959 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.67 m² Cena za m²
14 384 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Czyżyny ul. Sołtysowska
1/10
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
195 m² Cena za m²
5 892 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/20
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
78.87 m² Cena za m²
11 348 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki Krzyszkowice ul. Różana
1/7
1 275 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5200 m² Cena za m²
245 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Świętego Floriana
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
17 069 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Wola Justowska ul. Orna
1/18
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
4 318 PLN

MAŁOPOLSKIE brzeski
1/24
970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62 m² Cena za m²
15 645 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Śródmieście ul. Mariana Raciborskiego
1/11
1 170 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
23 400 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Studencka
1/7
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
23 233 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Władysława Orkana
1/18
970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
39.10 m² Cena za m²
24 808 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. Grzegórzecka
1/13
891 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
118.92 m² Cena za m²
7 500 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Wojska Polskiego
1/12
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2091 m² Cena za m²
621 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Swoszowice ul. Myślenicka
1/12
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.60 m² Cena za m²
15 171 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Generała Włodzimierza Potasińskiego
1/25
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60.34 m² Cena za m²
15 396 PLN

MAŁOPOLSKIE wadowicki ul. Karmelicka
1/18
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
212 m² Cena za m²
4 241 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/20
1 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
3 825 PLN

MAŁOPOLSKIE bocheński ul. Ferdynanda Maissa
1/39
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
151 m² Cena za m²
8 609 PLN

MAŁOPOLSKIE myślenicki
1/11
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
15 875 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki al. Pokoju

3 działki budowlano-usługowe Mników 33,5 arów 3350 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach