[NA SPRZEDAŻ] Gotowe, nowoczesne 32,2 m² przy Lasku Bielańskim | Balkon + Piwnica | Bielany, ul. Klaudyny 32
Szukasz mieszkania, w którym standard wykończenia i przemyślany układ pozwolą na natychmiastowe zamieszkanie lub bezproblemowy wynajem? Ta nieruchomość to sprawdzona propozycja inwestycyjna oraz komfortowe „M na start” - lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do przekazania nowemu właścicielowi.
W PIGUŁCE
• Powierzchnia: 32,20 m²
• Lokalizacja: Warszawa, Bielany, ul. Klaudyny 32 (tuż przy Lasku Bielańskim)
• Piętro: 6 z 10 (budynek z windą)
• Budynek: Zadbane budownictwo z wielkiej płyty (1982 r.), ocieplone, z odnowionymi klatkami
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (1 właściciel) - możliwy zakup na kredyt
• Cena: 539 000 zł (w cenie komórka lokatorska!)
• Czynsz administracyjny: 910,24 zł
• Dostępność: Mieszkanie gotowe do natychmiastowego przekazania
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I PRZEZNACZENIE
Lokal stanowi sprawdzoną propozycję inwestycyjną pod wynajem (potencjał najmu na poziomie 2 000 zł/miesiąc + media przy stopie zwrotu ok. 4,5% brutto) lub wygodny start dla studenta czy młodego profesjonalisty.
Bliskość kluczowych uczelni (UKSW, AWF), sprawny dojazd do centrum i stacji metra oraz osobna kuchnia i wydzielona strefa sypialniana gwarantują nieprzerwaną płynność najmu i stałe zainteresowanie rynkowe.
WNĘTRZE, KTÓRE ZACHWYCA FUNKCJONALNOŚCIĄ
Mieszkanie przeszło staranne odświeżenie i modernizację. Jest jasne, urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu z dbałością o każdy centymetr przestrzeni:
• Jasny salon z aneksem sypialnianym:
o Duży, świetnie doświetlony pokój z wyjściem na balkon.
o Strefa dzienna z wygodną sofą, okrągłym stołem i designerskimi krzesłami.
o Dyskretnie wydzielona część sypialniana z pełnowymiarowym łóżkiem 140x200 cm, wyposażonym w szuflady i półki.
o Pojemne meble modułowe (regał, szeroka komoda oraz szafa).
• Oddzielna, nowoczesna kuchnia z oknem:
o Jasna, matowa zabudowa meblowa pod sam sufit.
o Kompletne wyposażenie AGD: lodówko-zamrażarka Amica (inox), płyta grzewcza, piekarnik elektryczny, okap oraz zlew z baterią.
o Ściana wykończona efektowną taflą z motywem kamienia.
• Stylowa łazienka:
o Nowoczesne zestawienie szarego gresu z drewnopodobnym akcentem w jodełkę i frontami w odcieniu butelkowej zieleni.
o Wygodna wanna, podwieszana miska WC ze stelażem podtynkowym, szafka z umywalką, podświetlane lustro oraz wysoka zabudowa do przechowywania.
• Przedpokój:
o Bardzo pojemna szafa wnękowa wykonana na wymiar, wysokie lustro ścienne, wieszak oraz solidne drzwi antywłamaniowe.
• Balkon:
o Cichy balkon z widokiem na otwartą przestrzeń i osiedlową zieleń.
STAN TECHNICZNY - BEZPIECZEŃSTWO I SPOKÓJ
• 2024 r.: Kompleksowa wymiana instalacji grzewczej oraz wodno-kanalizacyjnej (instalacja gazowa odłączona w lokalu).
• 2021 r.: Montaż solidnych drzwi wejściowych o podwyższonej odporności na włamanie.
• 2012 r.: Wymiana stolarki okiennej na szczelne okna PCV.
• Zadbane podłogi (wytrzymałe panele w pokojach, gres w przedpokoju i łazience).
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
• Zieleń i rekreacja: W sąsiedztwie Lasek Bielański, Kępa Potocka, tereny nadwiślańskie oraz kilometry tras spacerowych i rowerowych.
• Pełna infrastruktura (pieszo): Sklepy spożywcze (Carrefour Express, warzywniaki), rzemieślnicza piekarnia, apteka, poczta, siłownia oraz osiedlowe bistro i pizzeria.
• Autobus pod blokiem: Przystanek linii 121, 157, 181 tuż obok klatki.
• Metro w zasięgu kilku minut: Bezproblemowy dojazd do stacji Metro Marymont lub Słodowiec - dotarcie do ścisłego centrum zajmuje ok. 20 minut.
• Kierowcy: Wjazd na Trasę S8 i Wisłostradę w zaledwie 3 minuty.
Do lokalu przynależy piwnica / komórka lokatorska wliczona w cenę.
Nieruchomość bez wad prawnych i obciążeń, dostępna od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	539 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	32.2 m²
Cena za m2:	16 739 PLN
Czynsz administracyjny:	910 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1982
Liczba pięter:	10
Piętro:	6
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964573319

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/8
445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.84 m² Cena za m²
14 913 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Myśliborska
1/19
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33 m² Cena za m²
17 879 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów al. Aleja Jana Pawła II
1/13
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
27 m² Cena za m²
23 333 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Chłodna
1/8
595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
21 250 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Ulrychów ul. Wieluńska
1/10
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
29 m² Cena za m²
17 207 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Marii Callas
1/14
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
23 m² Cena za m²
23 478 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Młynów ul. Jana Długosza
1/16
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.93 m² Cena za m²
15 717 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów al. Aleja Jerzego Waszyngtona
1/13
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.5 m² Cena za m²
12 688 PLN

Mazowieckie Warszawa Targówek Krasiczyńska
1/19
583 883 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.19 m² Cena za m²
15 700 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Zdzisława Beksińskiego
1/9
527 597 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.99 m² Cena za m²
20 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej
1/11
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.10 m² Cena za m²
13 158 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Tarchomin ul. Odkryta
1/12
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.50 m² Cena za m²
16 164 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Zamiejska
1/12
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.30 m² Cena za m²
15 472 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Kąty Grodziskie
1/20
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32.70 m² Cena za m²
16 514 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ Nowa Praga ul. Karola Darwina
1/19
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
13 191 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Łukowska
1/21
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.50 m² Cena za m²
13 011 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Aluzyjna
1/13
539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.50 m² Cena za m²
12 682 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Bródno ul. Piotra Wysockiego
1/6
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
2 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ
1/8
446 880 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
18.24 m² Cena za m²
24 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/13
585 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
11 538 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Omulewska
1/7
575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.80 m² Cena za m²
16 523 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Serocka
1/18
560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26 m² Cena za m²
21 538 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Posag 7 Panien
1/13
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32 m² Cena za m²
15 594 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy Stare Włochy ul. Batalionu AK "Włochy"
1/8
488 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
27 m² Cena za m²
18 074 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Marymoncka

32,2 m² przy Lasku Bielańskim | Balkon + Piwnica 32.2 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Wiktoria Borowa

Agentka Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach