Dom 9 pokojowe na Sprzedaż

9 pokoje 228m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Nowosolska

2 000 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Junikowo  >   Nowosolska  >   Dom idealny na siedzibe firmy 228 m²

Dom idealny na siedzibe firmy 228 m²

2 000 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Nowosolska MAPA

1/20

2 000 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
228 m2 Cena za m2
8 772 PLN Piętro
 Rok budowy
1997

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Energooszczędny dom z 3 niezależnymi mieszkaniami | Fotowoltaika | Junikowo | 228,55 m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej cenionych części poznańskiego Junikowa. To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako  siedziba firmy (np kliniki) , komfortowy dom dla rodziny wielopokoleniowej, jak i gotowa inwestycja generująca stabilny dochód z najmu.

Po rozbudowie i kompleksowej modernizacji przeprowadzonej w latach 2019-2020 budynek oferuje 228,55 m² powierzchni użytkowej, podzielonej na trzy niezależne lokale mieszkalne, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.


* powierzchnię użytkową 228,55 m²
* działkę o powierzchni 242 m²
* trzy niezależne mieszkania:

* I piętro - ok. 80 m²
* II piętro - ok. 80 m²
* parter - ok. 42 m²
* garaż w bryle budynku - 15 m²
* możliwość zamieszkania kilku pokoleń jednej rodziny
* idealny układ pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

 Standard i wyposażenie:

Dom przeszedł gruntowną przebudowę oraz modernizację, dzięki czemu jest nowoczesny, energooszczędny i praktycznie bezobsługowy.

Najważniejsze atuty:

* instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii znacząco obniżająca koszty utrzymania
* nowy dach wraz z ociepleniem i nowym pokryciem
* docieplony stropodach oraz elewacja
* nowe okna z elektrycznymi roletami sterowanymi przez Wi-Fi
* inteligentne sterowanie oświetleniem
* monitoring
* nowa instalacja elektryczna
* ogrzewanie podłogowe
* trzy niezależne klimatyzatory - po jednym dla każdego mieszkania
* nowoczesne wykończenie po przebudowie

 Budynek i otoczenie:

* zabudowa bliźniacza
* nowoczesne metalowe ogrodzenie
* dwie automatyczne bramy wjazdowe
* estetycznie zagospodarowany teren
* ogród zapewniający prywatność
* wysoki mur oddzielający od sąsiedniej nieruchomości
* spokojna zabudowa jednorodzinna

 Lokalizacja:

Junikowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych dzielnic Poznania do życia. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to lokalizacja wybierana zarówno przez rodziny, jak i inwestorów.

W pobliżu znajdują się:

* pętla tramwajowa Junikowo
* stacja kolejowa Poznań Junikowo
* sklepy i markety
* szkoły i przedszkola
* przychodnie oraz punkty usługowe
* tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe
* szybki dojazd do centrum miasta oraz dróg wylotowych

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość posiada pozwolenie jako budynek dwulokalowy, natomiast obecny układ obejmuje trzy w pełni funkcjonalne mieszkania. Dzięki temu nowy właściciel może:

* zamieszkać w jednym lokalu i wynajmować pozostałe,
* przeznaczyć całość na wynajem,
*Przearanżować budynek na siedzibe firmy (np kliniki)

To rzadko spotykana oferta łącząca nowoczesne technologie, bardzo niskie koszty eksploatacji oraz ogromną elastyczność wykorzystania nieruchomości.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:2 000 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:8 772 PLN
Liczba pokoi:9
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:1997
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Numer oferty:
CRM:34964561612

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Tigran Bisharyan

Agent Nieruchomości



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Junikowo  >   Nowosolska  >   Dom idealny na siedzibe firmy 228 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane