9 pokoje 228m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Nowosolska

2 000 000 PLN

1/20

2 000 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
228 m² Cena za m²
8 772 PLN Piętro
Rok budowy
1997

Energooszczędny dom z 3 niezależnymi mieszkaniami | Fotowoltaika | Junikowo | 228,55 m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej cenionych części poznańskiego Junikowa. To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy (np kliniki) , komfortowy dom dla rodziny wielopokoleniowej, jak i gotowa inwestycja generująca stabilny dochód z najmu.

Po rozbudowie i kompleksowej modernizacji przeprowadzonej w latach 2019-2020 budynek oferuje 228,55 m² powierzchni użytkowej, podzielonej na trzy niezależne lokale mieszkalne, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

* powierzchnię użytkową 228,55 m²
* działkę o powierzchni 242 m²
* trzy niezależne mieszkania:

* I piętro - ok. 80 m²
* II piętro - ok. 80 m²
* parter - ok. 42 m²
* garaż w bryle budynku - 15 m²
* możliwość zamieszkania kilku pokoleń jednej rodziny
* idealny układ pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

Standard i wyposażenie:

Dom przeszedł gruntowną przebudowę oraz modernizację, dzięki czemu jest nowoczesny, energooszczędny i praktycznie bezobsługowy.

Najważniejsze atuty:

* instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii znacząco obniżająca koszty utrzymania
* nowy dach wraz z ociepleniem i nowym pokryciem
* docieplony stropodach oraz elewacja
* nowe okna z elektrycznymi roletami sterowanymi przez Wi-Fi
* inteligentne sterowanie oświetleniem
* monitoring
* nowa instalacja elektryczna
* ogrzewanie podłogowe
* trzy niezależne klimatyzatory - po jednym dla każdego mieszkania
* nowoczesne wykończenie po przebudowie

Budynek i otoczenie:

* zabudowa bliźniacza
* nowoczesne metalowe ogrodzenie
* dwie automatyczne bramy wjazdowe
* estetycznie zagospodarowany teren
* ogród zapewniający prywatność
* wysoki mur oddzielający od sąsiedniej nieruchomości
* spokojna zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja:

Junikowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych dzielnic Poznania do życia. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to lokalizacja wybierana zarówno przez rodziny, jak i inwestorów.

W pobliżu znajdują się:

* pętla tramwajowa Junikowo
* stacja kolejowa Poznań Junikowo
* sklepy i markety
* szkoły i przedszkola
* przychodnie oraz punkty usługowe
* tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe
* szybki dojazd do centrum miasta oraz dróg wylotowych

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość posiada pozwolenie jako budynek dwulokalowy, natomiast obecny układ obejmuje trzy w pełni funkcjonalne mieszkania. Dzięki temu nowy właściciel może:

* zamieszkać w jednym lokalu i wynajmować pozostałe,
* przeznaczyć całość na wynajem,
*Przearanżować budynek na siedzibe firmy (np kliniki)

To rzadko spotykana oferta łącząca nowoczesne technologie, bardzo niskie koszty eksploatacji oraz ogromną elastyczność wykorzystania nieruchomości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 000 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	8 772 PLN
Liczba pokoi:	9

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	1997
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964561612

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/37
2 240 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
287 m² Cena za m²
7 805 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wola ul. Startowa
1/20
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
228 m² Cena za m²
8 772 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Nowosolska
1/22
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
7 960 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczepankowo
1/2
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
5 833 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Żołnierzy Lenino
1/29
2 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
269.98 m² Cena za m²
7 741 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Myśliborska
1/17
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
137 m² Cena za m²
14 599 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bolesława Prusa
1/30
2 369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
153 m² Cena za m²
15 484 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bolesława Prusa
1/19
1 998 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
542.50 m² Cena za m²
3 683 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Dzięgielowa
1/20
1 749 946 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.96 m² Cena za m²
23 985 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/24
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
64 m² Cena za m²
27 344 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Za Bramką
1/29
1 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
156 m² Cena za m²
11 532 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Zbyłowita
1/27
1 720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
211 m² Cena za m²
8 152 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Kobylepole
1/18
2 074 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
115.26 m² Cena za m²
17 994 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Kazimierza Wielkiego
1/8
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
964 m² Cena za m²
1 857 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Mińska
1/4
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
550 m² Cena za m²
3 091 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Czernichowska
1/25
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
18 077 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Marii Szmytówny
1/34
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
102.64 m² Cena za m²
16 076 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Garbary
1/30
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
6 731 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Pokrzywno ul. Bychawska
1/18
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
19 909 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Bolesława Krysiewicza
1/9
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
134 m² Cena za m²
12 612 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Śniadeckich
1/8
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
469.50 m² Cena za m²
3 727 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Fabianowo ul. Fabianowo
1/34
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82 m² Cena za m²
21 951 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chwaliszewo ul. Chwaliszewo
1/31
1 869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
293 m² Cena za m²
6 379 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Dereniowa
1/22
1 960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
8 909 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Głuszyna ul. Ożarowska

Dom idealny na siedzibe firmy 228 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Tigran Bisharyan

Agent Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach