Rodziny posiadające troje dzieci to spora grupa społeczna, której potrzeby mieszkaniowe są często pomijane w ofertach z rynku pierwotnego. Większość deweloperów skupia się bowiem na mieszkaniach 2-3 pokojowych, które dla 5 osobowej rodziny są zbyt ciasne i nie mogą zapewnić komfortu wszystkim członkom rodziny. Zobaczmy zatem, jakimi cechami powinien charakteryzować się dom dla 5 osobowej rodziny.
Dom dla dużej rodziny – odpowiednia liczba pomieszczeń
Szukając domu dla rodziny z trójką dzieci większość osób napotyka na problem ze znalezieniem nieruchomości z odpowiednią liczbą pokoi. Zakładając, że chcemy, by każde z dzieci miało swój własny pokój, a rodzice oddzielną sypialnię, to potrzebna jest nam nieruchomość z 4 sypialniami. Dzięki temu każde dziecko będzie miało oddzielny pokój, co ma szczególne znaczenie, gdy wychodzi z wieku przedszkolnego i wczesnoszkolnego i staje się nastolatkiem.
Oprócz sypialni istotny dla dużej rodziny jest również przestronny salon, w którym wygodnie będzie można spędzać czas w ciągu dnia oraz funkcjonalna kuchnia, często pełniąca rolę centrum domu. Niezbędne są również co najmniej dwie łazienki, których obecność znacznie zmniejszy liczbę konfliktów i ułatwi sprawne wychodzenie z domu, szczególnie o poranku.
Niektórzy podkreślają również, że mając dużą rodzinę nie wyobrażają sobie domu bez garderoby, spiżarni i pomieszczenia gospodarczego. Z pewnością są to udogodnienia, które podnoszą funkcjonalność domu, ale trudno uznać je za niezbędne, szczególnie, że często trzeba dokonywać wyboru pomiędzy liczbą i/lub wielkością pokoi dla dzieci. W takiej sytuacji większość osób postawi jednak na odpowiednią liczbę pokoi dziecięcych, by każda z latorośli miała swoje własne miejsce.
Rodzina z trójką dzieci – jaki dom wybrać?
Poszukując domu warto zastanowić się, czy lepiej będzie kupić gotowy dom dla 5 osobowej rodziny czy raczej wybudować coś według projektu dopasowanego do potrzeb. W wielu rejonach znalezienie gotowego domu z pięcioma pokojami nie jest łatwe, bo deweloperzy zwykle ograniczają się do budowania domu z 3 sypialniami. Niektóre projekty domów tego rodzaju mają jednak możliwość adaptacji strychu, na którym można wydzielić jeszcze jedno pomieszczenie czyli stworzyć kolejny pokój dziecięcy lub sypialnię dla rodziców. W sytuacji, gdy w projekcie domu nie ma takiej możliwości, a w okolicy, która nas interesuje znajdują się wolne działki, to lepiej rozważyć budowę domu od podstaw.
Budowa domu dla 5 osobowej rodziny pozwoli dopasować wszystkie parametry domu już na etapie poszukiwania projektu. Wśród gotowych projektów jest bowiem całkiem sporo przystosowanych do potrzeb wieloosobowej rodziny. Wiele jest również takich, które pozwalają na pewne modyfikacje w układzie ścianek działkowych na poddaszu, dzięki czemu zamiast 3 sypialni znajdzie się miejsce na 4 i wszyscy członkowie rodziny będą mieli swój kąt.
Rozwiązanie to jednak ma również tę wadę, że projekt domu trzeba wybrać oglądając dom na papierze, bez możliwości przejścia się po jego wnętrzu. W przypadku kupna domu od dewelopera, o ile nie jest on kupowany na etapie dziury w ziemi, można liczyć na wizję lokalną, dzięki której łatwiej jest dokonać wyboru, szczególnie jeśli komuś brakuje wyobraźni przestrzennej. Zwykle również wybierając gotowy dom od dewelopera znacznie szybciej można się do niego wprowadzić niż do domu budowanego na naszej działce. Samo załatwianie formalności na początku trochę trwa i realnie patrząc budowa domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym trwa zwykle ok. 1,5-2 lata.
Pomocne materiały:
