Coraz więcej osób inwestuje w kilka, a nawet kilkanaście mieszkań na wynajem i decyduje się na prowadzenie działalności gospodarczej związanej z wynajmem nieruchomości. Daje im to szereg korzyści związanych z optymalizacją podatkową, ale uniemożliwia korzystanie z możliwości zawierania umowy najmu okazjonalnego. Osoba taka może jednak wykorzystać najem instytucjonalny, który lepiej zabezpiecza jej prawa właściciela niż przepisy wynikające wprost z ustawy o ochronie praw lokatorów. Zobaczmy na czym polega najem instytucjonalny, kogo chroni i w jaki sposób można zawrzeć umowę najmu instytucjonalnego.

Rynek nieruchomości przeznaczonych do wynajmu rozwija się i zmienia, a ostatnie pandemiczne lata miały w tym niemały udział. Na rynku nadal jednak funkcjonują nieruchomości określane jako mieszkania dla studentów. Zobaczmy, co kryje się pod tym hasłem i jakie zmiany nastąpiły w ostatnim czasie.